Bungalow in Bad Lobenstein (Lobenstein)

BUNGALOW 4: Maximale Flexibilität auf einer Ebene.

Der Bungalow 4 vereint auf knapp 170 m² Grundfläche modernes Wohnen mit höchster Funktionalität.
Das Besondere: Das Gebäude bietet zwei autarke Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Home-Office eröffnen.

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  Hauptwohnung: Großzügig & Lichtdurchflutet.
  Architektonisches Highlight: Ein außergewöhnlicher Grundriss mit baulichem
  Vorsprung schafft eine helle, gemütliche Ess-Nische.
  Offenes Wohnkonzept: Viel Platz für eine moderne Küche mit Kochinsel,
  einen großen Esstisch und eine einladende Couchecke.
  Outdoor-Anbindung: Direkter Zugang vom Wohnbereich auf die geschützte
  
  Terrasse.

  
  


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  Raumaufteilung:
  Großes Elternschlafzimmer & ein Kinderzimmer.
  Zentrales Badezimmer sowie separates Gäste-WC.
  Eigener Hauswirtschaftsraum (HWR) für kurze Wege.

  
  


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  Einliegerwohnung: Kompakt & Vielseitig.
  Vollausstattung: Eigener Wohn-Ess-Koch-Bereich, separates Schlafzimmer
  
  und ein voll ausgestattetes Bad.
  Autarkie: Inklusive eigenem Hauswirtschaftsraum für maximale
  
  Unabhängigkeit.

  
  


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  Nutzungsoptionen:

  
  
  
  
  • Mehrgenerationenhaus: Idealer Rückzugsort für Großeltern.
  
  
  • Vermietung: Perfekt für Singles oder Paare.
  
  
  • Business: Nutzung als großzügiges, separates Büro oder Praxis.
  
  
  
  

Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

• Architektenleistung


• Bauantrag und statische Berechnungen


• auf Wunsch Vermessungsleistungen


• freie individuelle Planung


• Bodengutachten


• beheizter Keller


• Baufertigstellungsbürgschaft


• Bauleiter vor Ort


• Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)


• umfangreiche Elektroausstattung


• Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)


• DGNB Zertifikat in Gold oder Platin


• Energieausweis


• umfangreiches Versicherungspaket


• Festpreisgarantie


• elektrische Aluminium-Rollläden


• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung


• Frischluftwärmetechnik
  und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! (nicht bei AKTIONSHÄUSERN)

Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert.
(Ausnahme bilden Aktionshäuser. Die Aktionspreise beinhalten keine Bodenplatte und einer Raumhöhe von 2,50 m)

Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Bad Lobenstein, eine Kurstadt im Saale-Orla-Kreis mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur.

Bildung & Betreuung:
Kitas, Grund- und Regelschule im Ort, Gymnasien u. a. in Schleiz und
Naila.

Einkauf & Versorgung:
Supermärkte, Bäckereien, Einzelhandel sowie Ärzte und Apotheken direkt
vor Ort.

Verkehr:
Bahnhof mit Anbindung Richtung Saalfeld.
Direkte Lage an der Bundesstraße 90, Autobahn Bundesautobahn 9 (AS
Schleiz) schnell erreichbar.

Fazit:
Attraktive Wohnlage mit guter Nahversorgung, medizinischer Betreuung und solider regionaler Anbindung.

In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.