Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Sasel)

In traumhaft ruhiger und stilvoller Wohnlage von Hamburg-Sasel präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine klare Grundrissstruktur sowie ein wunderschönes sonniges Grundstück.
Auf ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein sonniges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, Gäste-WC, Badezimmer und weitere wohnlich nutzbare Bereiche, die den Alltag komfortabel gestalten.

Das ca. 670 m² große Grundstück ist ideell geteilt und nach Süd/Süd-Ost ausgerichtet, schafft Freiraum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen zeitnahen Einzug und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungen nach persönlichem Geschmack.

Die Immobilie begeistert mit durchdachter Raumaufteilung und äußerst gepflegter, zeitgemäßer Ausstattung. Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf die ca. 40 m² große sonnige Süd-Terrasse sowie in den Garten. Ein gemütlicher Kamin ergänzt die App-gesteuerte Heizungsanlage als behagliche Zusatzwärmequelle und sorgt für besondere Wohnlichkeit.

Die moderne Küche überzeugt mit einer hellen Einbauzeile, zeitgemäßen Elektrogeräten und pflegeleichtem Fliesenboden. Ein stilvolles Gäste-WC mit wandhängendem WC, Waschtisch und großformatiger Verfliesung komplettiert diese Ebene.
Im Obergeschoss stehen drei große und helle Schlafzimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Wand- und Bodenfliesen sowie klassischem Heizkörper ausgestattet und rundet das Raumangebot harmonisch ab. Der große Keller ergänzt das gute Raumangebot des äußerst gepflegten Hauses.

Eingebettet in eine gewachsene, grüne Wohnumgebung im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel präsentiert sich diese Lage äußerst ruhig (kleine Anwohnerstraße) und zugleich hervorragend angebunden. Gepflegte Einfamilienhäuser, liebevoll angelegte Gärten und alter Baumbestand prägen das hübsche Straßenbild und verleihen dem Umfeld einen beinahe dörflichen Charakter.
Der charmante Ortskern von Volksdorf mit seinem beliebten Wochenmarkt, individuellen Boutiquen, Cafés und Restaurants ist ebeso bequem erreichbar wie der Saseler Markt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten sowie eine gute medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Für Naturfreunde eröffnen die weitläufigen Volksdorfer Teichwiesen, umliegende Wälder und zahlreiche Spazier- und Radwege vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die idyllische "Saselbek" plätschert nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Gleichzeitig sorgt die Anbindung an die U-Bahn-Linie U1 für eine komfortable Verbindung in die Hamburger Innenstadt.