Einfamilienhaus freistehend in Aglasterhausen

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie, die nicht nur Wohnraum, sondern echten Freiraum bietet? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten Anwesen aus dem Jahr 1901. In zentraler Lage von Aglasterhausen erwartet Sie ein Haus mit Geschichte, Charakter und einer Extraportion Potenzial, die Sie so nur selten finden werden.

Schon beim Betreten des 467 m² großen Grundstücks wird klar: Hier wurde Platz sinnvoll genutzt. Auf drei Etagen und insgesamt 135 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mit seinen 5 Zimmern genügend Raum für die ganze Familie, das Home-Office oder Ihre Hobbys. Die Raumaufteilung ist klug durchdacht und schafft durch die Verteilung auf drei Ebenen eine angenehme Privatsphäre für alle Bewohner. Zwei Badezimmer, jeweils mit moderner Duschkabine ausgestattet, sorgen dafür, dass der Morgen entspannt und ohne Zeitdruck beginnt. Eine großzügige Küche und der klassische Keller runden das Wohnangebot im Inneren perfekt ab.

Das absolute Highlight und ein wahrer Schatz für jeden Käufer ist jedoch die massive, direkt angebaute Scheune. Während andere Grundstücke mühsame Gartenarbeit fordern, bietet Ihnen dieses Anwesen pure Nutzbarkeit. Die Scheune ist ein Paradies für Visionäre: Ob als professionelle Werkstatt für Handwerker, als sicherer Hafen für Ihre Oldtimer-Sammlung, als Atelier für Künstler oder als gewaltige Lagerfläche für Ihr Gewerbe – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Selbst ein späterer Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum ist eine Option, die dieses Objekt zu einer erstklassigen Wertanlage macht.

Das Grundstück ist bewusst pflegeleicht gehalten. Statt Rasenmähen genießen Sie hier die Vorzüge eines befestigten Innenhof-Ambientes, das zudem drei komfortable Stellplätze direkt vor der Tür bietet. Die Beheizung erfolgt zuverlässig über eine Öl-Zentralheizung, die das Haus auch an kalten Tagen im Odenwald gemütlich warm hält.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Aglasterhausen überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur. Dank des S-Bahn-Anschlusses sind Sie in kürzester Zeit in Heidelberg oder Mannheim, während Sie vor Ort Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichen können.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Projekt mit Herz und Seele. Es wartet darauf, von Menschen mit Visionen übernommen und in die Moderne geführt zu werden. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Zeitgeschichte mit massiver Nutzfläche in einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu erwerben.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!

• Historische Massivbauweise: Solide Substanz aus dem Jahr 1901 mit dem besonderen Charme der Jahrhundertwende.


• Großzügiges Platzangebot: ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen – ideal für eine klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Schlafen.


• Zwei Badezimmer: Beide Bäder sind funktional mit modernen Duschkabinen ausgestattet (Vermeidung von Engpässen im Familienalltag).


• Gigantische XL-Scheune: Direkt am Haus angebaut; bietet enorme Nutzfläche für Handwerk, Hobbys, Lager oder als potenzielle Ausbaureserve.


• Pflegeleichtes Grundstück: 467 m² Gesamtfläche ohne zeitaufwendigen Garten – ideal für Nutzer, die ihre Freizeit lieber in der Werkstatt oder auf der Terrasse verbringen.


• Drei Außenstellplätze: Bequemes Parken direkt auf dem eigenen Grundstück, ideal für Bewohner und Besucher.


• Zentrale Lage: Beste Anbindung in Aglasterhausen mit fußläufiger Erreichbarkeit von S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem charmanten Stadtteil von Aglasterhausen, Deutschland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier finden Bewohner eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die unmittelbare Umgebung punktet zudem mit grünen Parks und Spielplätzen, die ideal für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien sind.

Aglasterhausen selbst ist eine lebhafte Stadt mit einer vielfältigen Kultur- und Gastronomieszene. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Entdecken ein, während moderne Einkaufszentren den Bewohnern eine große Auswahl an Shoppingmöglichkeiten bieten. Zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für Abwechslung und Unterhaltung für Jung und Alt.

Die Region um Aglasterhausen ist geprägt von malerischen Landschaften und Naturschutzgebieten. Bewohner können hier die Schönheit der Natur bei Wanderungen und Radtouren entdecken. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten der Region. Insgesamt bietet die Umgebung der Immobilie eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten und Erholung.

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