Maisonette in Lübeck (Travemünde)

Verkauft wird eine charmante Maisonettewohnung in Travemünde, die auf ca. 91 m² Wohnfläche über zwei Ebenen ein großzügiges, helles und zugleich gemütliches Zuhause bietet. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Herz der Wohnung und öffnet sich zum angrenzenden, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen, Lesen oder geselligen Beisammensein. Die Wohnräume sind mit klassischen Sprossenfenstern versehen, die dem Interieur eine zeitlose, freundliche Ausstrahlung geben.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein familienfreundliches Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die Maisonette-Anordnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit klarer räumlicher Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und viel Flexibilität für Familien, Homeoffice oder Gästen. Zwei große Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum; zur Einheit gehört außerdem eine Garage.

Das Gebäude wurde 1995 errichtet und präsentiert sich gepflegt: Die Heizung der Firma Vaillant wurde erneuert und ist nun bequem fernsteuerbar, die Energieklasse B sorgt für ein gutes energetisches Fundament, und das Hausgeld ist moderat, sodass die Nebenkosten gering ausfallen. Die Lage besticht durch ausgesprochene Ruhe und grüne Umgebung; auf dem Areal findet keine Ferienvermietung statt, wodurch dauerhaft kein Ärger durch wechselnde Gäste zu erwarten ist.

Die Lagevorteile sind unmittelbar spürbar: In nur drei Minuten erreichen Sie den nahegelegenen Golfplatz, und der Strand ist in etwa vier Minuten erreichbar – perfekte Voraussetzungen für Freizeit und Erholung. Diese Maisonettewohnung verbindet eine attraktive, praktische Ausstattung mit einer ruhigen, naturnahen Lage in Travemünde und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Nähe zur Küste schätzen, ohne auf Wohnkomfort und Privatsphäre verzichten zu wollen.

• ca. 91m² Wohnfläche


• ca. 25m² Nutzfläche


• Maisonettewohnung


• Balkon


• zwei große Schlafzimmer im DG


• ein kleines Schlafzimmer im OG


• Bad mit Badewanne


• Gäste WC


• offener Wohn- Ess- Küchenbereich


• Garage


• zwei Kellerräume


• keine Ferienvermietung


• Sprossenfenster


• neue Heizung


• Energieeffizienzklasse B


• ruhige Lage

Diese Maisonettewohnung liegt in Travemünde und besticht durch ihre ruhige, grüne Lage und vermittelt sofort ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit: Von hier sind es nur rund vier Minuten bis zum Strand und etwa drei Minuten zum Golfplatz, gleichzeitig liegen alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem fußläufig. Das nahe Brodtener Steilufer mit seinen Wäldern und dem weiten Blick auf die Ostsee bietet abwechslungsreiche Spaziergänge und Naturräume direkt vor der Haustür; die unmittelbare Umgebung öffnet den Blick auf eine romantische Apfelbaumwiese und schafft eine fast idyllische Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Meter entfernt, vieles lässt sich problemlos mit dem Fahrrad erledigen – eine perfekte Mischung aus naturnaher Ruhe und schneller Erreichbarkeit von Freizeitangeboten und Versorgungseinrichtungen.