Wohnung in Bad Füssing

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Exklusives 2-Zimmer-APPARTEMENT in zentraler Bestlage

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Fairer Preis

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155.000 €

Kaufpreis

40 m²

2 Zi.

3. OG

94072 Bad Füssing

Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4
94239 Ruhmannsfelden

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Nutzfläche
4 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
2008

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
149 €
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Sie eignet sich perfekt als persönlicher Rückzugsort, Ferienwohnung oder als wertstabile Kapitalanlage.


Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südbalkon, der Ihnen viele entspannte Stunden im Freien ermöglicht – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages.
Ein weiteres Highlight: Ein Weinlokal und Restaurant befinden sich direkt im Haus – ideal für genussvolle Abende ganz ohne Wege.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Hochwertige, geschmackvolle Komplettmöblierung
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
Komfortable, elektrisch verstellbare Betten
Sonniger Balkon in Südausrichtung
Gepflegtes, stilvolles Gesamtbild
breiter Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil incl.


***Wohnung unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV, da dieser erst ab 50 m² erforderlich ist ***


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Lage der Kurzone 1 in Bad Füssing – zentral, ruhig und besonders begehrt.
Die Europatherme Bad Füssing ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kureinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Eine ideale Lage für Erholung, Komfort und Wertbeständigkeit.


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4
94239 Ruhmannsfelden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1208305
VIT-MK0187