Etagenwohnung in Boizenburg/Elbe

Modernes Mehrfamilienhaus mit 8 WE, Fahrstuhl und Nebengelass

Unser Haus ist Baujahr 2025 und nach dem KFW55-Standard errichtet.

Diese große 3-Raum-Wohnung ist großzügig geschnitten und ideal für Paare oder junge Familien.

Das Highlight dieser tollen Wohnung ist die einzigartige, riesige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 37 m²! (Bewohner anderer Wohnungen haben natürlich keinen Zugang zu dieser Dachterrasse.)

Die Wohnfläche beträgt 105m² (Innenbereich 96m² zzgl. Dachterrasse zu 25% gem. WoFlV).

Gehobene Ausstattung:

• Designbodenbelag


• Bad mit Echtglas-Dusche und Badewanne


• Fahrstuhl


• riesige 37 m² Dachterrasse exklusiv nur zu dieser Wohnung!


• Fußbodenheizung


• elektrische Außenjalousien an den Fenstern zum Innenhof für mehr Privatsphäre


• zusätzlicher Abstell-/Haushaltsraum in der Wohnung


• Nebengelass zu jeder Wohnung: überdachter Stellplatz mit privatem Abstell-/Arbeitsraum

Zusätzliche Vorteile:

• Neubau mit Erstbezug!


• Provisionsfrei: freie Vermietung von Privat


• niedrige Kaution: 2 statt 3 Nettokaltmieten Mietkaution


• geringe Nebenkosten


• geringer Energieverbrauch dank KFW55-Bauweise


• Energiequelle: Wärmepumpe

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung:

• Designbodenbelag


• Tageslicht-Bad mit Echtglas-Dusche und Badewanne


• Fahrstuhl


• riesige 37 m² Dachterrasse exklusiv für diese Wohnung!


• Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung


• elektrische Außenjalousien an den Fenstern zum Innenhof für mehr Privatsphäre


• zusätzlicher Abstell-/Haushaltsraum in der Wohnung


• Nebengelass zu jeder Wohnung: überdachter Stellplatz mit privatem Abstell-/Arbeitsraum

Zusätzlich gibt es behindertengerechte Parkplätze auf dem Hof.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Nebengelass befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Seitenstraße, umgeben von Eigenheimen mit wenig Durchgangsverkehr.

In der Nähe befinden sich:

• ein Discounter (450m Fußweg)


• ein Bäcker


• eine Raiffeisenbank


• der Bahnhof (550m Fußweg)


• eine Apotheke


• Ärzte und Tierärzte
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

BESICHTIGUNGSANFRAGEN BITTE NUR BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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