Doppelhaushälfte in Mörfelden-Walldorf

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für ein gemütliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, zentraler Lage und einem weitläufigen Garten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die sich ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten.

Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr ca. 1918 errichtet und im Laufe der Zeit durch einen Anbau sowie eine Aufstockung erweitert. Dadurch entstand ein vielseitiges Raumkonzept mit zusätzlicher Nutzfläche und weiteren Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer – der zentrale Wohnbereich, in dem das Familienleben stattfindet.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume sowie ein separates WC zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer – perfekt für größere Familien, Gäste oder als Rückzugsbereich.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Nutzflächen von ca. 91 m². Diese setzen sich aus dem vollständig unterkellerten Bereich sowie zwei weiteren, vom Hof aus zugänglichen Räumen zusammen. Einer dieser Räume wird aktuell als Waschküche genutzt, während der zweite – ehemals als Partyraum genutzt – heute als Abstellraum dient. Diese Flächen bieten zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der viel Platz für Kinder zum Spielen, entspannte Stunden im Freien oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Eine Gartenhütte sowie ein vorhandener Aufstellpool, der im Garten verbleibt, runden das Angebot im Außenbereich ab.

Durch die zentrale Lage mit direkter Nähe zum Bahnhof profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung, während das Haus gleichzeitig ausreichend Platz für ein ruhiges und familiäres Wohnen bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, die sich ideal für Familien eignet, die ein Zuhause mit Raum zur Entfaltung und einem schönen Garten suchen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Mörfelden-Walldorf und bietet eine hervorragende Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt am Main, Darmstadt und die umliegenden Städte. Zudem ist der Frankfurter Flughafen in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler besonders interessant macht.

Neben der zentralen Lage bietet die Umgebung auch Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Verschiedene Freizeitangebote sowie nahegelegene Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gute Erreichbarkeit, die solide Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten im Rhein-Main-Gebiet.