Einfamilienhaus freistehend in Nordhorn

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Charmantes Einfamilienhaus in Stadtflur

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210.000 €

Kaufpreis

100 m²

5 Zi.

48531 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
480 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
20 m²
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In Nordhorn präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von rund 480 m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in Nordhorn suchen.


Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und öffnet sich zum Wintergarten, der dank seiner großen Fensterflächen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnambiente schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten.


Die Küche ist kompakt gehalten und bietet eine funktionale Grundausstattung.


Ein Schlafzimmer sowie das WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.


Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsräume genutzt werden können. Außerdem steht ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.


Der Keller bietet wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Ob Vorräte, Hobbyraum oder Hauswirtschaft – hier lassen sich individuelle Bedürfnisse problemlos umsetzen.


Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage bietet einen sicheren Stellplatz sowie zusätzlichen Stauraum. Der Garten bietet viel Potenzial für Familien und Gartenliebhaber.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

304,2 kWh/(m²*a)

Baujahr
1958
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
12.02.2026
Gültig bis
11.02.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
304,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Wasch-/Trockenraum

  • Garten

  • Rollladen

  • Brennwert-Therme

  • Geräteraum

  • Glasfaser-Anschluss

  • Garage


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Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1208162
2002