Etagenwohnung in Leipzig (Gohlis-Süd)

Balkon/­Terrasse
Keller

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zu vermieten

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1.300 €

Kaltmiete

98 m²

3 Zi.

3. OG

04155 Leipzig

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
15.04.2026
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
1.300 €
Nebenkosten
320 €
Kaution
3.900 €
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Objektbeschreibung

Die circa 97 qm große 3-Zimmer-Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert und befindet sich in einer Mehrfamilienhaus mit Vorgarten in Top-Lage in Gohlis-Süd.
Die hier angebotene lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon bietet unter Anderem folgende Ausstattung:
-3 große lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit Design-Belag in Fischgrätoptik, verlegt im Fischgrätmuster, glatt gespachtelten Wänden und historischen tollen Kassettentüren
-Ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Designer- Fliesen von Villeroy & Boch, einer großen Badewanne, einer vollverglasten Dusche, einem großen Spiegel, Handtuchheizkörpern, WC, einem Badezimmerunterschrank von Villeroy & Boch und weiteren exklusiven Badezimmer Accessoirs wie Handtuchheizkörper und Toilettenbürstenhalterung
-Design-Belag in Fischgrätoptik in allen Wohnräumen, im Flur und in der Küche
-großer Balkon mit schöner Aussicht in den Innenhof, begehbar von der Küche
-ein seperater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-ein eigenes Kellerabteil


Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen


Bemerkungen:
Gesamte Wohnung modernisiert.


Lagebeschreibung

Nördlich der Leipziger City findet man sich im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis Süd wieder.
Geschmückt mit historistischen Villen und unzähligen freistehenden Jugendstil- sowie Gründerzeitfassaden präsentiert sich das Quartier prunkvoll. Neben seinem architektonischen Reichtum, der räumlichen Nähe zur geschäftigen Innenstadt und den sehenswerten Attraktionen punktet der Stadtteil mit einemtollen Infrastruktur.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1207998
442684