Einfamilienhaus freistehend in Gütenbach

Gäste WC

ZUHAUSE AUF ZWEI ETAGEN VOLLER LEBEN

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412.300 €

Kaufpreis

107,7 m²

3 Zi.

78148 Gütenbach

Gewerblicher Anbieter

OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Fertighauswelt 1
77966 Kappel-Grafenhausen

Details

Grundstücksfläche
452 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Projektiert

Kosten

Kaufpreis
412.300 €
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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Projektiert
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Inklusivleistungen:



  • Architektenleistung

  • Bodengutachten

  • Bodenplatte

  • 2,80 m Raumhöhe

  • Elektrische Aluminiumrollläden

  • Zertifizierte Nachhaltigkeit

  • Frischluftwärmetechnik von PROXON

  • Sockeldämmung

  • Bauendreinigung vor Hausübergabe
    (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)


Lagebeschreibung

Willkommen in Gütenbach - wo der Schwarzwald am schönsten ist. Genießen Sie die Ruhe und die Idylle! Die Nähe zur Natur und die nachbarschaftliche und familienfreundliche Atmosphäre dieses ganz besonderen kleinen Ortes werden Ihrer Seele guttun.


Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Wirtsbuck. Ihr neues Heim - ob praktischer Bungalow oder eine zweistöckige Stadtvilla - ist umgeben von einem schmucken kleinen Garten. Zum Ortskern sind es etwa 10 Minuten zu Fuß. Von Gütenbach aus fahren Sie durch das Elztal in 35 Minuten auf die A5. Zur A81 kommen Sie in 40 Minuten. Warum nicht Gütenbach?


Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.


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OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Fertighauswelt 1
77966 Kappel-Grafenhausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1207778
LW1061SV09