Maisonette in Rodalben

Grosszügige Maisonette-Wohnung = Haus im Haus, ca. 180 qm über 2 Etagen, 2016 komplette SANIERUNG.
Weitere Details gern bei Zuschrift und nach Absprache möglich.

7 Zimmer, Küche, 2 Dielen, (2016 saniertes) Badezimmer mit Wanne/Dusche, Gäste-Toilette mit Platz/Anschluss für Waschmaschine, Balkon, großer Abstellraum, Speicher, Heizungs-Keller.
Eigene Ölzentralheizung.
Das Haus liegt sehr zentral in Rodalben. Die Wohnung ist eine komplett abgeschlossene Wohneinheit im 1. und 2. Stock. Es gibt lediglich noch einen Laden im Erdgeschoß. Das Dach wurde 2011 neu gedeckt und energetisch saniert, der Energieverbrauchskennwert hat sich also noch verbessert.

Balkon, Vollbad, Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen eigenen Zugang von einer eigenen Haustür aus und liegt im 1. und 2. Obergeschß des Hauses. Die Treppe zur Wohnung genau wie die Treppe in der Wohnung, beide mit Holzgeländer, wurde von Belägen befreit, das Holz abgeschliffen und lackiert und beide strahlen nun wieder als originale Holztreppen.

Im 1. Stock gibt es die Küche, das Speisezimmer, 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne/Dusche und Toilette. Auf der Zwischenetage gibt es die Gästetoilette mit Waschmaschinenanschluß und ggf. einer zusätzlichen Dusche.

Vom 1. Stock innerhalb der Wohnung führt eine schöne Holz-Treppe zu den 3 1/2 Zimmern unter dem Dach mit schrägen Wänden und Gauben (in einem Zimmer wurde das Gebälg freigelegt, im anderen gibt es einen großen Einbauschrank), und einem extra Abstellrraum.

Die Zimmer sind neu mit Laminat ausgelegt, Bad und Küche mit PVC. Alle Decken und Wände sind neu vergipst bzw tapeziert und weiss gestrichen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Speicherraum und einen Heizungs-Keller. Digitaler Kabelempfang ist im Keller installiert.

Das Haus liegt mitten im Zentrum von Rodalben in der verkehrsberuhigten Hauptstrasse. Von dort aus sind direkt die Umgehungsstraßen zu erreichen mit Anschluss an alle Bundesstraßen und die Autobahnen (Zweibrücken, Saarbrücken, Kaiserslautern, Karlsruhe, usw.). Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, genau wie die Busse nach Pirmasens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

(Achtung: Die Höhe der Miete und der Nebenkosten kann angepasst werden an die Nutzung, die Anzahl der Personen bzw. der Mietparteien und ggf. an die Art der Finanzierung.)

Die große Wohnung eignet sich gut für Firmen als Mitarbeiter-Wohnung. Das Haus ist ein Geschäftshaus mit nur noch einem Laden im Erdgeschoß und hat dadurch den Charakter eines Einfamilienhauses.

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