Erdgeschosswohnung in Köln (Junkersdorf)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Köln-Junkersdorf: 5-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung in Traumlage!

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Fairer Preis

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1.230.000 €

Kaufpreis

200 m²

5 Zi.

50858 Köln

Gewerblicher Anbieter

Supanz-Immobilien
Hammer Dorfstrasse 112
40221 Düsseldorf

Details

Grundstücksfläche
1.045 m²
Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
Sofort Frei
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
1.230.000 €
Hausgeld
737,72 €
Käuferprovision
3,57% vom Verkaufspreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine luxuriöse Garten-Maisonette-Wohnung in einer kleinen elitären Wohneinheit. Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

71 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.06.2022
Gültig bis
08.06.2032
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Diese exklusive Wohnung begeistert mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau und beeindruckenden, bodentiefen Fensterfronten, die die Räume in ein unvergleichlich helles und elegantes Ambiente tauchen. Edle Materialien von herausragender Qualität prägen jedes Detail und verleihen dem Objekt eine zeitlose, luxuriöse Ausstrahlung.


Die hochwertige Nolte-Marken-Einbauküche fügt sich nahtlos in das stilvolle Gesamtkonzept ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine angenehme Fußbodenheizung sowie erlesene Parkettböden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort und schaffen eine Atmosphäre von Wärme und Exklusivität.


Erleben Sie dieses außergewöhnliche Wohnjuwel bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Weitere Informationen stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Junkersdorf ist ein bevorzugter Stadtteil in Köln. Viele Freizeitmöglichkeiten sind hier zu finden, wie der Stadtwald etc. .Geschäfte zum Einkaufen für den täglichen Bedarf und darüberhinaus sind fußläufig erreichbar. Sehr nette gemütliche Restaurants befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung. Schnell sind auch die Autobahnen A1 und A4 zu erreichen.


Sonstige Angaben

Lieber Kunde, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.


„Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.


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Gewerblicher Anbieter

Supanz-Immobilien
Hammer Dorfstrasse 112
40221 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1207688
883