Erdgeschosswohnung in Löhne (Mennighüffen)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

KFW 40 Plus - Moderne und stilvolle EG-Wohnung (Anfragen nur per Email!!!)

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742 €

Kaltmiete

67,48 m²

2 Zi.

Grundriss

32584 Löhne

Gewerblicher Anbieter

Nils Volkening
Hauptstraße 45
32609 Hüllhorst

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2023

Kosten

Kaltmiete
742 €
Nebenkosten
236 €
Kaution
2.226 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
30 €

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung zur Miete liegt in der idyllischen Stadt Löhne und bietet modernsten Wohnkomfort. Das im Jahr 2023 erbaute Objekt präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67 m², die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt.


Die Wohnung besticht durch ein helles Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist die einladende Terrasse, die Ihnen gemütliche Stunden im Freien verspricht.


Das zweigeschossige Gebäude garantiert eine angenehme Privatsphäre, während die unmittelbare Umgebung Ihnen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen bietet. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

19,12 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.05.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,12 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Kabel Sat TV

  • Badezimmer

  • Gäste-WC

  • Terrasse

  • Fußbodenheizung

  • Wärmepumpe

  • Stellplatz zusätzlich für 30€ mtl. vorhanden


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld von Löhne mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung. Das Stadtzentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar (ca. 1,6 km) und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.


Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung liegt in etwa 1,5 km Entfernung, wodurch sich eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte ergibt. Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv, da ein Kindergarten (ca. 1,2 km) sowie eine Grundschule (ca. 1,0 km) gut erreichbar sind. Insgesamt überzeugt der Standort durch eine ausgewogene Kombination aus angenehmer Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Anbindung.


Sonstige Angaben

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.


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Gewerblicher Anbieter

Nils Volkening
Hauptstraße 45
32609 Hüllhorst

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1207583
174