Erdgeschosswohnung in Frasdorf
Sonnige EG-Wohnung mit Terrasse, Gartenpavillon und Carport
590.000 €
Kaufpreis
Gewerblicher Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Chiemsee - Král GmbH
Bernauer Straße 23
83209 Prien am Chiemsee
Sonnige EG-Wohnung mit Terrasse, Gartenpavillon und Carport
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese charmante Terrassenwohnung in Frasdorf verbindet naturnahes Wohnen mit einem besonders schönen Außenbereich. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein Wohngefühl, das durch die großzügige, umlaufende Terrasse mit überwiegend südlicher Ausrichtung zusätzlich unterstrichen wird.
Der Gartenbereich mit schöner Bepflanzung, Wiesenfläche und Blick ins Grüne sowie auf die Berge schafft eine Atmosphäre, die im Alltag sofort entschleunigt. Ein hochwertig errichteter Pavillon setzt dabei ein besonderes Highlight und bietet einen geschützten Lieblingsplatz für entspannte Stunden. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Gartenhütte sowie ein geschütztes Carport.
Eine attraktive Immobilie für alle, die Wohnqualität, Energieeffizienz und Naturverbundenheit in schöner Lage schätzen.
Nähere Informationen finden Sie unter www.von-poll.com/chiemsee oder direkt per Email unter chiemsee@von-poll.com sowie unter 08051 96 18 800.
Bausubstanz & Energieausweis
14,6 kWh/(m²*a)
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Lagebeschreibung
Frasdorf begeistert mit einer ganz besonderen Kombination aus ländlicher Idylle, naturnahem Wohnen und hervorragender Lebensqualität im Chiemgau. Der charmante Ort liegt eingebettet zwischen sanften Wiesen, den Chiemgauer Alpen und einer herrlich grünen Umgebung – ein idealer Platz für alle, die Ruhe, Natur und ein authentisches Wohnumfeld schätzen.
Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Bergwelt: Ob Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die umliegende Natur – Frasdorf bietet beste Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bewahrt sich der Ort seine angenehme Überschaubarkeit und einen gewachsenen, sympathischen Dorfcharakter, der ein Gefühl von Heimat und Entschleunigung vermittelt.
Auch infrastrukturell ist Frasdorf attraktiv aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn A8 besteht zudem eine sehr gute Anbindung in Richtung Rosenheim, Salzburg und München, was den Ort auch für Pendler besonders interessant macht.
Frasdorf vereint damit auf schöne Weise naturnahes Wohnen, bayerischen Charme und eine hohe Alltagstauglichkeit. Wer einen Ort sucht, an dem sich Ruhe, Lebensqualität und die Schönheit des Chiemgaus harmonisch verbinden, findet hier ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlfaktor
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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