Terrassenwohnung in Langen (Hessen) (Langen)

Urban wohnen mit maximaler Alltagseffizienz

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Langen (Pittlerstraße) und überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Wohnkomfort, Außenfläche und perfekter Infrastruktur.

Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit eigenem Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten.

Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

• Ca. 90 m² Wohnfläche


• Großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil


• Helle Räume durch große Fensterflächen


• Sehr guter, von Interessenten bestätigter Grundriss


• Laminatboden in den Wohnbereichen


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche


• Zusätzliches Gäste-WC


• Gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1993)


• Bezugsfrei nach Vereinbarung

Stellplätze

Zusätzlich stehen zwei Stellplätze zur Verfügung (zzgl. € 20.000,-):

1 Tiefgaragenstellplatz
1 Außenstellplatz

Lage – kurze Wege, hohe Lebensqualität

Die zentrale Lage in der Pittlerstraße bietet entscheidende Vorteile im Alltag:

• Einkaufsmöglichkeiten direkt gegenüber


• S-Bahn-Anschluss in nur ca. 2 Gehminuten


• Innenstadt von Langen fußläufig erreichbar


• Schnelle Anbindung an Frankfurt, Darmstadt und Offenbach


• Optimale Autobahnanbindung in alle Richtungen

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf Mobilität, Flexibilität und eine funktionierende Infrastruktur legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Fazit

Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die urbanes Wohnen, kurze Wege und eine solide, gepflegte Wohnanlage schätzen.

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