Doppelhaushälfte in Ebhausen

Freiheit in den eigenen vier Wänden! Charmante DHH in ruhiger Ortsrandlange von Ebhausen.

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295.000 €

Kaufpreis

105 m²

5,5 Zi.

Grundriss

72224 Ebhausen

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank im Kreis Calw eG
Untere Torstraße 5
75387 Neubulach

Details

Grundstücksfläche
386 m²
Zimmerzahl
5,5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
4,76 %
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Raiffeisenbank im Kreis Calw eG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Raiffeisenbank ist berechtigt, für den Verkäufer und Käufer entgeltlich tätig zu werden (Doppeltätigkeit). Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Objektbeschreibung

Die geräumige Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Wohnfläche von 105 m², verteilt auf drei Wohnebenen. Es eignet sich ideal für Familien, die eine komfortable Wohnlösung mit viel Platz für individuelle Entfaltung suchen.


Die charmante Immobilie besticht durch einen besonderen Grundriss. 5,5 Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Esszimmer, ruhiges Arbeitszimmer oder als Spielzimmer für die Kleinen – die Räume lassen sich flexibel einrichten und anpassen.


Die Sonnenstunden genießen Sie auf der Terrasse oder im Garten. Ob Grillabende mit Freunden, spannende Gartenprojekte oder einfach nur Entspannen im Freien – hier kommt die ganze Familie auf ihre Kosten.


Die DHH in Ebhausen ist eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige Wohnlösung mit viel Potenzial zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Zuhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

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B

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E

F

G

H

472,36 kWh/(m²*a)

Baujahr
1976
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
26.03.2026
Gültig bis
25.03.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
472,36 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • DHH massiv

  • Baujahr 1976

  • Ölzentralheizung

  • Kaminofen

  • Einbauküche

  • Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche

  • Gäste WC

  • Kellerabstellraum

  • Gartenhäuschen

  • Kfz-Außenstellplatz


Lagebeschreibung

Ebhausen ist ein idyllisch gelegener Ort im Nagoldtal mit ca. 4.800 Einwohner. Vor Ort sind sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich. Eine Grund- und Werkrealschule, Ärzte, Apotheke, Banken usw. sind gut zu erreichen. Im Ort befinden sich zwei Supermärkte, eine Bäckerei nebst Café, eine Gärtnerei und eine Tankstelle. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Nagold (ca. 6 km Entfernung).


Eine Busverbindung führt Sie bequem von Altensteig, Ebhausen über Nagold nach Herrenberg.


Sonstige Angaben

Wir machen Ihnen den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie frei und bieten Ihnen einen Rundum-Service zum Thema Immobilie und Finanzierung. Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot.


Sämtliche Angaben im Exposé stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Hierfür übernehmen wir keine Haftung, da wir keine eigenständige technische oder bauliche Prüfung der Immobilie vorgenommen haben.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank im Kreis Calw eG
Untere Torstraße 5
75387 Neubulach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1206984
0062