Sonstige in Feuchtwangen

Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Haustiere erlaubt
Keller
Garage/­Stellplatz

Für Familien & kreative Freigeister: Althofstelle mit Platz für Abenteuer und Ideen

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269.000 €

Kaufpreis

181 m²

6 Zi.

91555 Feuchtwangen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Ringstr. 6
91555 Feuchtwangen

Details

Grundstücksfläche
1.517 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Sonstige
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1927

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Hier können Kinder unbeschwert aufwachsen – barfuß über die Wiese laufen, in der großen Scheune Abenteuer erleben, Tiere kennenlernen und draußen spielen – während Eltern den Raum und die Freiheit haben, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Diese gepflegte Althofstelle in einem ruhigen Ortsteil von Feuchtwangen vereint historischen Charme und unendliche Möglichkeiten.


Das Besondere:
Wohnfläche: ca. 181 m² auf zwei Wohneinheiten – Platz für Familie, Gäste oder Generationen
Zwei Küchen: modern, praktisch, großzügig
Großes Grundstück mit Wiese: Spiel, Tiere, Garten, Natur
Separate Scheune: Spiel-, Hobby- oder Lagerraum – Kreativität ohne Grenzen
Baujahr 1927, liebevoll modernisiert – solides Fundament, alles funktionstüchtig
Ausbaupotenzial: Weitere Wohnflächen, Praxis, Atelier oder ruhiges Gewerbe möglich
Ideal für:
Familien, die Natur, Freiheit und Abenteuer für ihre Kinder suchen
Kreative Freigeister, die Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen
Menschen, die das Besondere suchen: kein standardisiertes Viereck-Haus, sondern Raum für Individualität brauchen.
Ihre Vorteile:
Ein Zuhause, das bereits viel Liebe und Energie in Renovierung und Pflege erfahren hat
Alles ist funktionstüchtig – Sie können direkt einziehen und parallel Ihre Ideen umsetzen
Keine Eile – Sie entscheiden, wann und wie Sie Umbau oder Gestaltung angehen


Fazit: Ein Ort für Familien, Kreative und Freigeister, die ein Zuhause suchen, das Abenteuer, Natur und Freiheit mit Raum für individuelle Gestaltung verbindet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

401,4 kWh/(m²*a)

Baujahr
1927
Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
13.06.2025
Gültig bis
12.06.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
401,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Brunnen

  • Gute Infrastruktur

  • für Tierhaltung geeignet

  • Nebengebäude

  • Scheune

  • Garten

  • Echtholzböden

  • Mehrgenerationenhaus

  • kurzfristig bezugsfertig

  • KfZ-Außenstellplatz


Lagebeschreibung

Banzenweiler ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Feuchtwangen, eingebettet in die Natur der Frankenhöhe. Hier genießen Sie ländliche Idylle mit viel Freiraum und einer entspannten Umgebung – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Innenstadt von Feuchtwangen ist ca. 3,5 km entfernt. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Dank der nahegelegenen Autobahnen A6 und A7 sind Sie zudem hervorragend angebunden und erreichen größere Städte schnell und unkompliziert.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Ringstr. 6
91555 Feuchtwangen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1206724
kb-2024-00000569