Einfamilienhaus freistehend in Bad Sobernheim

Hübsches Einfamilienhaus für die kleine Familie oder ein Paar.
Auf einem ca. 500 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und einer sehr großen überdachten Terrasse.
Im Jahr 2016 wurde das aus dem Jahr 1941 stammende Haus umfassend saniert.
Es wurden die Fenster in doppelt verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden getauscht. Alle elektrischen Leitungen inkl. neuem Stromkasten sowie die Wasser-und Abwasserleitungen wurden erneuert.
Im gleichen Jahr wurde das Duschbad im Erdgeschoss komplett neu installiert, ebenso die moderne Buderus-Ölheizung. Die Böden im Haus haben Laminat-oder Fliesenboden. Die Schrägen im Dachgeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer befinden, sind gedämmt.
Der darüberliegende Dachboden kann als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden.
Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage noch ein Vorratsraum sowie ein großer Hobbyraum mit Fenster, Heizkörper und einem gefliesten Wannenbad mit WC.
In jedem Zimmer befindet sich ein Netzwerkanschluss. Glasfaser ist im Haus gelegt aber noch nicht angeschlossen. Zur Zeit 100-er Internetanschluss über Vodafone, TV über SAT.
Der Garten ist teilweise als Nutzgarten angelegt. Außerdem können zwei Autos bequem auf dem eigenen Grundstück parken.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN!

EG: Diele mit neuer Haustür, Küche, Duschbad, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer
OG: 2 Schlafzimmer
Keller: Heizraum, Vorratsraum Hobbyraum, Wannenbad mit WC
2016 umfassend saniert:
doppelt verglaste weiße Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
Laminatböden oder Fliesen
Buderus-Öl-Zentralheizung (2 x 1.600 l)
neues Duschbad im EG
Dachschräge isoliert
Glasfaser vorbereitet, 100-er Internet über Vodafone, TV über SAT
Netzwerkanschluss in jedem Zimmer

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Frau Heide Fiedler
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 170 4936377
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
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