Doppelhaushälfte in Fohren-Linden (Berschweiler bei Baumholder)

Dieses großzügige Zuhause eröffnet Familien vielfältige Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten und gemeinsam anzukommen. Mit insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Raum für das tägliche Leben, Rückzugsmöglichkeiten und gemeinsame Momente.

Bereits beim Betreten spürt man das Potenzial dieses Hauses: Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Zimmern ein Badezimmer sowie praktische Nutzflächen wie Technikraum und Lager – ideal für Hobbys, Homeoffice oder als separater Bereich für größere Kinder oder Gäste.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwarten Sie ein klassischer Wohnbereich mit Küche, mehrere Schlafzimmer sowie der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese lädt dazu ein, den Tag bei einem gemeinsamen Essen im Freien ausklingen zu lassen, während die Kinder im Garten spielen.

Der weitläufige Garten mit ca. 700 m² wird schnell zum Lieblingsort für die ganze Familie – ob zum Toben, Gärtnern oder Entspannen. Hier entstehen Erinnerungen an lange Sommerabende, Geburtstagsfeiern und unbeschwerte Stunden im Grünen.

Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern bietet die Immobilie genügend Platz auch für größere Familien oder Mehrgenerationen-Konzepte.

Ca. 161 m² Wohnfläche
Ca. 700 m² Garten
Ca. 28 m² Terrasse
Ca. 32 m² Lager/Garage
Insgesamt 8 Zimmer
3 Badezimmer
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Lagerfläche
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, große Terrasse
Dachboden vorhanden
Garage
Carport
2 Außenstellplätze

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. für größere Familien)
Renovierungsbedürftig

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die besonders für Familien attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün, wodurch Kinder hier unbeschwert aufwachsen können.

Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die umliegenden Orte, sodass sowohl der Alltag als auch Freizeitaktivitäten flexibel gestaltet werden können.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert.

Der Energieausweis wird erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.

Es handelt sich um eine interessante Kapitalanlage für Familien, die bereit sind, Zeit und Arbeit in die Renovierung zu investieren. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, um sich einen eigenen Eindruck von der Immobilie und ihren Möglichkeiten zu machen. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass bei dem Kaufpreis noch weitere Kosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, hinzukommen.

Disclaimer / Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen sowie die dort genannten Eigenschaften und Flächenangaben.

Interessenten wird empfohlen, die im Exposé enthaltenen Angaben eigenständig zu überprüfen und bei Bedarf entsprechende Unterlagen einzusehen.