Wohnung in Hamburg (Langenhorn)

Möbliert wohnen auf Zeit - verfügbar ab 10.04.2026, befristet bis 30.06.2027.
Mindestmietdauer ist 6 Monate, bevorzugt an Mieter, die für 14 Monate mieten. Ideal für 1-2 Personen als Zwischenmiete, insbesondere für Expats.

Diese hochwertig eingerichtete 3-Zimmer-Maisonette- Wohnung (77 m²) bietet ein stilvolles Zuhause in ruhiger Lage, direkt am Naturschutzgebiet Raakmoor. Die Reihenhaus-ähnliche Wohnung erstreckt sich über drei Etagen (Keller, EG, OG) mit eigenem Eingang, sonniger Südwestterrasse, Garten und moderner Smarthome-Ausstattung.

Ausstattung & Aufteilung

Erdgeschoss:

• Offener Wohn-/Essbereich mit Echtholzparkett


• Designer-Couch von BoConcept & stilvolle Einrichtung


• Voll ausgestattete Küche: Miele-Kühlschrank, Geschirrspüler, AEG-Induktionsfeld, Backofen, Fissler-Kochgeschirr


• Gäste-WC


• Zugang zur sonnigen Terrasse mit Teakmöbeln, Eukalyptusbank, Markise & Weber-Gasgrill

Obergeschoss:

• Großzügiges Schlafzimmer mit 1,80 m-Bett, hochwertiger Emma-Matratze & Topper, großer Kleiderschrank


• Homeoffice mit höhenverstellbarem Tisch, Schlafsofa & viel Licht (auf Wunsch inkl. Brother MFC-L2710DW Multifunktionsdrucker und Bildschirm)


• Badezimmer mit Dusche, Badewanne & modernen Armaturen

Kellergeschoss (innenliegend):
– Kleiner Abstellraum unter der Treppe
– Große Tiefkühltruhe (Bosch) zur Nutzung durch den Mieter
– Zwei separate Kellerräume im UG bleiben verschlossen (private Nutzung durch Vermieterin)

Gemeinschafts-Trockenraum (zum Wäsche trocknen) und Fahrradraum
im angrenzenden Kellerbereich des Hauses.

Smarthome & Extras

• Nuki-Türschloss (Code & Fingerabdruck)


• Hue-Lichtsystem (per App & Sprachsteuerung)


• Intelligente Thermostate


• Highspeed-Internet inklusive

Miete & Konditionen

• Pauschalmiete abhängig von Mietdauer: 1.650€ /Monat bei 14 Monaten; 1700€ /Monat bei 6 Monaten.
  Der Preis ist inklusive Heizung, Wasser, Strom, Internet und Hausnebenkosten allerdings exklusive Rundfunkbeitrag - dieser ist vom Mieter direkt and Rundfunk zu entrichten.


• Kaution: 3.600 €


• Haustiere: Nicht erlaubt (kleiner, ruhiger Hund ggf. nach Absprache möglich)


• Nichtraucherwohnung – ideal für 1–2 Personen mit Sinn für Ruhe & Qualität

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Terrasse mit Gartenmöbel und Markise
Weber-Gasgrill
Hochwertig (BoConcept, Massivholz, Miele, AEG, Bosch, Fissler)
Smarthome (Nuki, Hue)
Höhenverstellbarer Arbeitstisch
Schlafsofa im Gästezimmer
Bett 180x200 mit durchgehenden Emma-Matratze mit Topper
Internet
Bad mit Dusche & Wanne

• Sumpfveilchenweg


• Direkt hinter der Asklepios Klinik Nord - Heidberg


• Direkt am Naturschutzgebiet Raakmoor mit idyllischen Lauf- & Spazierwegen – grün und gleichzeitig gut angebunden:


• Supermarkt Netto (350 m), Bushaltestelle „Götkensweg“ (650 m), U-Bahn „Kiwittsmoor“ (1,5 km)


• In die Hamburger Innenstadt: 30-45 Minuten (ÖPNV oder Auto)


• Cafés, Restaurants, Bäcker, Apotheken, Fitnessstudio & Postfiliale und Edeka in Laufnähe
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte folgende Informationen:

• Angaben zu Ihrer Person sowie zu allen weiteren Personen, die mit Ihnen einziehen möchten
• Die gewünschte Mietdauer, damit ersichtlich ist, dass Sie mit einer befristeten Anmietung einverstanden sind
• Informationen zu Ihrer beruflichen und finanziellen Situation

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

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