Etagenwohnung in Berlin (Mitte)

Keller

Ruhige und freundliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Mitte

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1.100 €

Kaltmiete

59 m²

2 Zi.

1. OG

10115 Berlin

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
3.300 €
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Objektbeschreibung

Die wunderschöne 2 Zimmer-Altbauwohnung liegt im beliebten Berlin-Mitte.


Die Wohnung hat durch die Renovierungen wieder den Charakter, wie vor 100 Jahren, aber die Vorteile einer Zentralheizung, eines modernen Bades sowie der Küche mit allen notwendigen Anschlüssen.


Die Wohnung ist besonders ruhig, da sie im Hinterhaus liegt.
Beide Zimmer sind zu einer Grünanlage gelegen und nicht direkt an der Straße.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Keller


Bemerkungen:
Alle Räume haben hohe Decken. Im großen Zimmer ist das originale Stuckband erhalten. Die wunderschönen Altbautüren sind aufwendig aufgearbeitet worden. In beiden Zimmern ist der originale Dielenboden wunderschöne wieder hergerichtet und versiegelt. Die Fenster wurden durch moderne Isolierglasfenster ersetzt und in jedem Zimmer wurde ein Fenster durch eine Balkontür mit französischem Balkon ersetzt. Durch die großen Glasflächen sind die Zimmer besonders hell.


Bad inkl. Duschwanne, Waschbecken und Toilette. Das Badezimmer ist bis 2,20 m hoch weiß gefliest. Das Bad wird mit einem elektrischen Lüfter entlüftet.


Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel. In der Küche kann evtl. auch ein kleiner Eßtisch plaziert werden.


Die Elektrik wurde komplett erneuert und es gibt überall in der Wohnung zahlreiche Steckdosen.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Torstraße - zwischen Rosenthaler Platz und Oranienburger Tor. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in 2-3 Gehminuten zu erreichen. Hackischer Markt und Alexanderplatz sind bequem zu Fuß zu erreichen.


In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Galerien, Cáfes, Restaurants, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1201839
437063