Etagenwohnung in Hildesheim (Oststadt/Stadtfeld)

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hildesheim. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 errichtet und im Jahr 2005 umfassend modernisiert. Die Wohnung selbst wurde im März 2026 vollständig renoviert und wird im Zustand eines Erstbezugs nach Sanierung übergeben.

Die Wohnfläche beträgt ca. 52 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die Räume sind funktional geschnitten und bieten eine gute Nutzbarkeit für Einzelpersonen oder Paare.

Im Rahmen der Renovierung wurden sämtliche Räume neu tapeziert und gestrichen. Türen und Zargen wurden aufgearbeitet und farblich angepasst. Zudem wurden neue Fußleisten sowie Übergangsleisten installiert. Die Wohnung wurde vollständig durch eine Fachfirma gereinigt, einschließlich einer professionellen Fensterreinigung, und wird in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand übergeben.

Die Küche ist mit einer neu eingebauten Einbauküche ausgestattet. Auch im Badezimmer wurden Erneuerungen vorgenommen. Die Wohnung ist bereits mit Beleuchtung ausgestattet, sodass kein zusätzlicher Installationsaufwand erforderlich ist. Ein Kellerraum steht zur Verfügung.

-Erstbezug nach Renovierung (März 2026)
-Neue Einbauküche mit:
-Cerankochfeld (4 Kochfelder)
-Backofen
-Kühlschrank
-Dunstabzugshaube
-Spüle mit neuer Armatur
-Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
-Fliesenboden in Küche, Flur und Bad
-Badezimmer mit neuer Toilette und Armatur
-Spiegel im Bad und im Flur
-Wände vollständig tapeziert und gestrichen
-Türen und Zargen überarbeitet und gestrichen
-Neue Fußleisten und Übergangsleisten
-Beleuchtung in allen Räumen vorhanden
-Gegensprechanlage
-Flachheizkörper
-Große Fenster
-Zentralheizung
-Professionelle Reinigung inkl. Fensterreinigung
-Kellerraum
-Sonnenbalkon

Die Wohnung befindet sich in der Fahrenheitstraße in Hildesheim in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Die Innenstadt von Hildesheim ist in wenigen Kilometern erreichbar. Eine Anbindung an die Autobahn A7 ist ebenfalls gegeben, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Hannover, besteht.

Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung insbesondere für Einzelpersonen oder Paare und Studenten.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um eine schriftliche Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Bitte stellen Sie sich damit kurz vor und machen einige Angaben zu Ihrer aktuellen Situation.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Ihr Team von Steckenpferd Immobilien -
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Alle Angaben dieses Angebotes beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Diese Angaben wurden von uns nicht geprüft. Alle Angaben, Rechte- und Druckfehler sowie Irrtümer sind auf seine Richtigkeit vom Interessenten selbst zu prüfen, sodass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertag bzw. der notariell geschlossene Kaufvertrag.