Büro / Praxen in Kaufbeuren

Gewerbliches Gebäude mit zwei Stockwerken und Keller, insgesamt 1.681 m² Nutzfläche, inklusive Garagengebäude (mit 4 Parkplätzen) von 63 m² Nutzfläche und einer Trafostation von 47 m² Nutzfläche. Baujahr: 1974. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, 2 Kellerräume, Aufenthaltsraum und WC-Anlage; im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils Flur, Betriebsraum, Warteraum, 5 Büroräume, Aufenthaltsraum und WC-Anlage.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es sind deutliche Anzeichen für umfassende Instandsetzungs- und Pflegemaßnahmen erkennbar, wie beispielsweise Schäden an der Fassade, teilweise korrodierte Stahlbewehrung, Putzabplatzungen sowie Rissbildungen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 240.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.