Mehrfamilienhaus in Hampersdorf (Dorfen)

Zweistöckiges 2-Familienhaus mit geringfügigem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 170 m² und es gibt 3 Garagen sowie einen Holzschuppen mit Werkstatt und Unterstand. Das genaue Baujahr ist unbekannt, jedoch wurden An- und Umbauten im Jahr 1972 vorgenommen, gefolgt von einer Erweiterung im Jahr 1980. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss der ersten Wohnung befinden sich Diele, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und 2 weitere Schlafzimmer mit insgesamt 105 m². Die zweite Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, insgesamt 65 m² groß.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Kachelofen im Essbereich der Wohnung Nr. 2 ist außer Betrieb. Die Wohnung 2 ist nur über eine Außentreppe erreichbar, kann jedoch alternativ auch über eine innenliegende Treppe im Garagenanbau betreten werden. Das Wohnhaus zeigt teilweise Modernisierungen, befindet sich jedoch größtenteils noch im ursprünglichen Zustand aus der Bauzeit und weist akuten Renovierungsbedarf auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 330.000,00 EUR.

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