Mehrfamilienhaus in St. Andreasberg (Harz (LK Goslar))

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 244 m², sowie einem Anbau (Werkstatt, Abstellraum) und einer Garage. Das Gebäude stammt aus der Zeit um 1800, die Garage wurde 1964 hinzugefügt, die Fenster wurden um das Jahr 2000 modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, 3 Zimmer (eines davon außerhalb der Wohnung, das früher als Gewerberaum genutzt wurde), ein Bad/WC, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer auf insgesamt 99 m². Im Obergeschoss gibt es Flure, 7 Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf 145 m².

Die Wohnungen sind nicht abgeschlossen; sie verfügen über Grundrisse mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen sowie sehr kleinen Bädern. Die Heizung erfolgt über 2 Gasthermen aus dem Jahr 2001, während das Warmwasser durch Elektro-Boiler oder Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 98.000,00 EUR.

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