Einfamilienhaus freistehend in Hohenaspe

Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hohenaspe empfängt Sie bereits beim Betreten mit einem beeindruckenden und einladenden Eingangsbereich.

Das Erdgeschoss wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und präsentiert sich heute sehr gepflegt und geschmackvoll. Die Küche wurde erneuert, ebenso das Badezimmer und das Gäste-WC. Auch Bodenbeläge und Innentüren wurden ausgetauscht, sodass insgesamt ein heller und freundlicher Eindruck entsteht.

Das Dachgeschoss wird baurechtlich als Nutzfläche geführt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbyzwecke oder als Arbeitsbereich. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Der Vollkeller mit integrierter Garage bietet viel Platz für Lagerung, Werkstatt u.ä.. Auch die Ölheizung aus 2010 befindet sich im Keller.

Die überdachte Terrasse mit Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt liegt die Immobilie ruhig innerhalb der Gemeinde Hohenaspe und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet sofort einzugsbereit auf seine neuen Eigentümer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die Gemeinde Hohenaspe mit rund 2.000 Einwohnern liegt etwa 9 km nördlich von Itzehoe und verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Verkehrsanbindung. Die Anschlussstelle der Autobahn A23 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.

Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule mit Turnhalle sowie ein Kindergarten, was die Gemeinde insbesondere für Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen sind sowohl in Schenefeld und Hohenlockstedt als auch in Itzehoe vorhanden, wobei Itzehoe ein umfassendes Schulangebot mit allen Schulformen bietet. Eine Sozialstation und eine Gemeindeschwesternstation ergänzen das Angebot im Bereich der gesundheitlichen und sozialen Versorgung.

Das lebendige Vereinsleben mit verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten fördert den Gemeinschaftssinn und bietet abwechslungsreiche Aktivitäten für Jung und Alt. Für den täglichen Bedarf steht ein Nahkauf im Ort zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Orten Schenefeld und Hohenlockstedt sowie in Itzehoe.

• Maklercourtage: 3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe, d.h. 3,57 % mit dem Verkäufer abgeschlossen