Bungalow in Langen (Hessen) (Langen)

Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

***Attraktiver Bungalow in bester Lage von Langen***

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Fairer Preis

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1.550.000 €

Kaufpreis

264 m²

9 Zi.

63225 Langen

Gewerblicher Anbieter

Lizenzpartner IAD GmbH
Philipp-scheidemannstraße 32
67071 Ludwigshafen

Details

Grundstücksfläche
1.103 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Bungalow
Etagenzahl
1
Nutzfläche
156 m²
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
Heizkosten
0
Hausgeld
0
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktiver, großzügiger Bungalow im begehrten Villenviertel von Langen. Dieses eindrucksvolle Haus wurde 1984 in solider massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine ruhige, grüne Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 260 m² und insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie oder für repräsentatives Wohnen. Die stufenlose Bauweise macht das Objekt besonders attraktiv für barrierefreies Wohnen und sichert eine hohe Lebensqualität für alle Generationen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.103 m² und bietet eine Vielzahl von Außenbereichen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Eine sonnige Terrasse, ein gepflegter Garten mit idyllischem Teich sowie ein einladender Pool schaffen eine Oase der Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1984
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
12.12.2029
Energieverbrauchskennwert
204 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung


  • Wohnfläche: ca. 260 m²

  • Grundstück: ca. 1.103 m²

  • 5 Schlafzimmer, insgesamt 9 Zimmer

  • Einbauküche

  • Bad mit Badewanne

  • Gäste-WC

  • Fußbodenheizung

  • Möbliert / teilmöbliert

  • Stufenloser Zugang

  • Terrasse

  • Keller

  • Garten

  • Teich

  • Pool

  • Doppelgarage


Lagebeschreibung

Die Lage bietet Ihnen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine exzellente Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern, sowie Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder gewährleisten. Darüber hinaus sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in nur wenigen Minuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Vorzüge urbaner Annehmlichkeiten. Diese Immobilie ist der ideale Ort für Familien, Paare und alle, die einen hohen Lebensstandard schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!


Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.


Herr Christian Meindl
Im Alten Weg 4, 63607 Wächtersbach
Tel.: +49 171 4120002
Email: c.meindl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH


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Gewerblicher Anbieter

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Philipp-scheidemannstraße 32
67071 Ludwigshafen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1197661
MKK-CM0009