Wohnung in Potsdam (Babelsberg)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Liebevoll möblierte Altbauwohnung (Gründerzeit) mit 2 Balkonen auf Zeit - Mietende 30.04.2027

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896 €

Kaltmiete

58 m²

2 Zi.

3. OG

14482 Potsdam Babelsberg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
15.04.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1908

Kosten

Kaltmiete
896 €
Kaution
1.800 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In den Nebenkosten enthalten sind zusätzlich:
17,50 GEZ
29,99 DSL
28,00 Strom Energie Potsdam


Diese Wohnung ist ein Paradies für die die Ruhe suchen - zum Arbeiten, denken, lernen und kreativ sein.
Die bezaubernd eingerichtete Altbauwohnung liegt ruhig und dennoch ganz nah an allem was man braucht um auch die Freizeit und den Alltag vielfältig gestalten zu können.
Hier können Sie in einem lichtdurchfluteten, vorübergehenden Zuhause im gemütlich gestalteten
Ambiente leben und arbeiten.
Die beiden Balkone machen es möglich in der Morgensonne zu frühstücken oder am Abend
entspannt ein Glas Wein zu trinken.


Der nahegelegene Griebnitzsee lockt im Sommer zum Rudern und Sonnenbaden oder zur Bootstour
durch die vielfältige brandenburgische Seenlandschaft.
Die Weltkulturerbe-Stadt Potsdam verwöhnt uns mit ihren Gärten, Konzerten, dem Schloss Sanssouci
und unendlich vielen kulturhistorisch aufregenden Plätzen, Gebäuden und Geschichten.
Durch die hervorragende Anbindung mit der S-Bahn und der Regionalbahn ist man in weniger als 30
Minuten im Zentrum von Berlin, dem faszinierenden Puls im Herzen Europas.
Potsdam Babelsberg wurde geprägt durch die ruhmreiche Geschichte der UfA . Nach der
Wiedervereinigung knüpfte man erfolgreich an diese Historie an und belebte den Filmparks
Babelsberg neu. Deshalb entstand hier ein attraktiver Ort für Gäste aus dem Film- und Showbusiness
aus der ganzen Welt.
Die Bildungsstätten der Universität Potsdam, die Filmhochschule und das Hasso Plattner Institut
sorgen dafür, dass Potsdam Babelsberg konstant an Attraktivität gewinnt und viele junge Menschen
und Familien anzieht.


Im Ortskern finden Sie alle Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Boutiquen ...


Diese Wohnung hat alles für den täglichen Gebrauch. Sie ist voll ausgestattet.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche


Bemerkungen:
Komplettausstattung.



  • Ausgesuchte Designermöbel

  • Küche mit Induktionskochfeld

  • Geschirrspülautomaten

  • Seperate Kammer mit Kühlschrank

  • Waschmaschine

  • Kleiderkammer.

  • Küchengeräte

  • Geschirr

  • Bettwäsche

  • Bettdecken

  • Handtücher

  • Drucker

  • TV

  • Bluetooth Sound System Teufel

  • eigener KFZ-Stellplatz vor der Türe

  • WLAN-Router


Lagebeschreibung

Wenige Gehminuten entfernt auf der Großbeerenstraße gibt es eine Bushaltestelle in die Innenstadt. Sie sind in 10 Minuten am Hbf Potsdam und an der S-Bahnstation Griebnitzsee. Und gleich um die Ecke ist ein Kino.
An derselben Straße liegen mehrere Restaurants, ein Supermarkt und eine Tankstelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1197518
57188