Etagenwohnung in Bensheim (Auerbach)

Urban Living an der Bergstraße: Deine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Bensheim-Auerbach!

Du suchst eine Wohnung, die nicht nur schick ist, sondern dir auch den Alltag maximal erleichtert? Dann ist diese teilmöblierte Wohnung genau dein Ding – mitten im beliebten Bensheim-Auerbach!

Das Highlight: Einziehen & Losleben
Vergiss Renovierungsstress oder den Dreck von Vormietern. Wir haben hier einmal komplett auf links gedreht: Die Wohnung ist frisch renoviert und wartet nur auf deine Möbel.

•Helle 58 m²: Perfekt geschnitten für Singles oder Paare.

•Küchen: Offene Einbauküche mit stylischer Insel! Spülmaschine, Herd und Backofen sind kaum benutzt – der Kühlschrank ist sogar nagelneu.

•Bad: Badewanne/Duschwanne, neues WC, neuer Waschtisch und das Beste: Eine elektrische Lichtkuppel! Per Knopfdruck lüften, Feuchtigkeit und Gerüche im Nu ableiten. Und ganz nebenbei, natürliches Tageslicht genießen.

•Stauraum & Parken: Ein trockener 5 m² Keller ist dabei. Dein Auto? Wenn du eines hast, parke es sicher im optionalen Tiefgaragen-Stellplatz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage, Lage, Lebensqualität!

Bensheim-Auerbach bietet die perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und Urlaubsfeeling an der Bergstraße. Trotz der zentralen Lage genießt du im Gebäude ein ruhiges, angenehmes Ambiente.

•Pendler-Paradies: In nur 200 m stehst du am Bahnhof Auerbach. Von dort bist du in schlappen 20 Minuten (5 Stationen) mitten in Darmstadt.

•Roadtrip-Ready: In 5–10 Minuten bist du auf der A5 Richtung Frankfurt oder Heidelberg.

•Everything in Reach: Aldi ist quasi dein Vorratsraum (30 m!). Lidl, Edeka, Ärzte, Apotheken und ein bunter Mix aus Restaurants & Bars sind alle in entspannter Gehdistanz.

•Freizeit vor der Tür: Spielplatz (300 m) und Parks (425 m) sind um die Ecke – ideal für den Kopf-aus-Modus nach der Arbeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Fakten:

•Kaltmiete: 783 €
•Nebenkosten: 250 € (Vorauszahlung)
•TG-Stellplatz: 40 € (optional)
•Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Absprache

Kurzer Check: Was wir von dir brauchen

Wenn du Lust auf die Wohnung hast, freuen wir uns über ein paar Infos von dir. Hier gilt: Wer zuerst überzeugend (!) kommt und alles parat hat, gewinnt!

Das brauchen wir auf jeden Fall:
•Selbstauskunft: Ein kurzer Steckbrief zu dir (wer zieht ein, was machst du beruflich?).
•Nachweis Mieterhaftpflicht: Damit wir beide auf der sicheren Seite sind.

Dein "Wettbewerbsvorteil" (Optional, aber gern gesehen): Wenn du uns direkt zeigen willst, dass du unser Wunschkandidat bist, kannst du uns optional auch schon folgende Unterlagen vorlegen:
1.Gehaltsnachweise: Die letzten drei Monate (oder eine alternative Bestätigung).
2.Schufa-Auskunft: Ein aktueller Check sorgt für schnelles Vertrauen.

Lust auf eine entspannte Mieterschaft und eine Wohnung, die einfach passt? Dann melde dich für einen Besichtigungstermin!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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