Bungalow in Soderstorf

In dem beliebten und grünen Ort Soderstorf befindet sich dieser kleine, aber feine Bungalow mit viel Potenzial und angenehmem Wohnkomfort.

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1979 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.250 m² errichtet und präsentiert sich mit einer klassischen weißen Klinkerfassade. Die ebenerdige Wohnfläche beträgt ca. 113 m² und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Über einen Windfang gelangen Sie in die zentrale Wohndiele, die mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist und einen einladenden Treffpunkt für Familie und Freunde bildet. Das tageslichthelle Badezimmer wurde im Jahr 2002 modernisiert. Die helle und voll ausgestattete Einbauküche wurde 2014 erneuert und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum – ideal für kurze Wege im Alltag.

Das Raumangebot umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, ein Duschbad sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse.

Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Wohndiele aus erreichbar und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen im Grünen.

Zusätzliche Nutzfläche steht im Dachgeschoss zur Verfügung, das derzeit als Abstellfläche genutzt wird, jedoch weiteres Ausbaupotenzial bietet.

Der weitläufige Garten sowie die Beete werden komfortabel über eine elektrische Rasenbewässerungspumpe versorgt. Eine Garage sowie ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und vieles mehr.

Die Immobilie wurde in den Jahren 2002 und 2014 teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein Besichtigungstermin ist in jedem Fall empfehlenswert, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

• Einbauküche (2014)


• Badezimmer mit Wanne (2002)


• Duschbad mit WMA


• Teppich, Fliesen und Parkett


• Dach 1995 und 2004


• Gaszentralheizung (2014)


• Kaminofen


• Fenster abschließbar und Außenrolläden


• Satelitenschüssel


• Überdachte Terrasse


• Dachboden ausbaufähig


• Garage


• Freie Stellplätze


• Grundwasserbohrung


• Rasenbewässerung


• Gartenhaus


• Garten

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Soderstorf, einer idyllisch gelegenen Ortschaft im Landkreis Lüneburg. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lüneburger Heide bietet der Standort eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.

Soderstorf ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern und eignet sich ideal für Naturfreunde, Spaziergänger, Reiter und Radfahrer. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands.

Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Anbindung gegeben: Die Hansestadt Lüneburg ist in ca. 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten. Auch die Metropolregion Hamburg ist über die nahegelegenen Bundesstraßen gut erreichbar und macht den Standort insbesondere für Pendler attraktiv.

Im näheren Umfeld befinden sich kleinere Versorgungsmöglichkeiten, während weiterführende Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten Amelinghausen, Salzhausen sowie in Lüneburg zur Verfügung stehen.

Soderstorf vereint damit ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Zentren und ist besonders für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber ein attraktiver Wohnstandort.

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