Wohnung in Landsberg am Lech

Gemütliche, stilvolle und hochwertige Einliegerwohnung (40 qm) auf 2 Ebenen, komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Die Wohnung ist liebevoll und geschmackvoll eingerichtet und überzeugt mit ausgewählten Möbeln sowie einem charmanten, individuellen Charakter. Gesucht wird eine passende, ruhige Einzelperson, die diesen Stil zu schätzen weiß und pfleglich damit umgeht. Eine unkomplizierte, komfortable Lösung – ein echtes Rundum-sorglos-Paket für alle, die besonderen Wohnstil schätzen. Gerne auch langfristig oder für Berufspendler geeignet. Genießen Sie den Komfort und die ruhige Atmosphäre in einem gepflegten Wohngebiet in Landsberg-West. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock unseres Wohnhauses und wird bevorzugt an eine ruhige Einzelperson vermietet.

Pauschalmiete inkl. Nebenkosten, Strom, WLAN und Möblierung: 1.150 € / Monat

Ausstattung:

✔ voll ausgestattete Küche mit Essecke

✔ gemütliches Wohnzimmer mit Schlafsofa

✔ Schlafzimmer mit Doppelbett

✔ modernes Bad

✔ Balkon

✔ TV, WLAN

✔ Waschmaschine und Trockner

✔ Zubehör wie Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen und Bügelbrett

✔ Gartennutzung inkl. Grillzubehör

Grillzubehör

Lage:

• Einkaufsmöglichkeiten & Klinik ganz in der Nähe

• Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar

• Ruhige Lage im Grünen, dennoch zentral angebunden

Zielgruppe:

✓ kurzfristige Überbrückung

✓ Zweitwohnungssuchende

✓ Berufstätige, Pendler, Geschäftsleute

✓ z. B. Klinikpersonal

✓ Justiz / Verwaltung

✓ Wochenendheimfahrer

✓ Projektmitarbeiter

✓ gerne auch längerfristige Anmietung möglich

Details & Konditionen:

• Vermietung max. 12 Monate, Verlängerung möglich

• Gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Monatsende

• 1x monatliche Grundreinigung durch Reinigungskraft nach Absprache: 40 €

• Endreinigung bei Auszug: 120 €

Besuchsregelung:

Tagesbesuche sind jederzeit möglich. Übernachtungen von Besuch sind bis zu 4 Nächte pro Monat kostenfrei. Ab der 5. Übernachtung einer weiteren Person berechnen wir 10 € pro Nacht als fairen Nebenkosten-Ausgleich

⚠️ Hinweise:

• Rauchen nur auf dem Balkon erlaubt

• Keine Partys / ruhiges Wohnen

• Nachtruhe von 22:00 – 07:00 Uhr

• Haustierhaltung ist nicht gestattet

• Kein Parkplatz vorhanden – kostenfreie Parkmöglichkeiten im umliegenden Wohngebiet

Luxus für nur ca. 40 € pro Tag – diesen Wohnkomfort bekommt man in keinem Hotelzimmer oder Apartment zu diesem Preis. Warum also lange warten?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!