Erdgeschosswohnung in Westerheim

Diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 92m² befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus, dass 2025 energetisch saniert wurde.

Der großzügige Wohn- und Essbereich, mit einer offen gestalteten Einbauküche von hoher Qualität, sorgen für genügend Platz an gemütlichen Kochabenden.

Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und eine angenehme Aufenthaltsmöglichkeit an sonnigen Tagen bietet.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einer separaten Waschküche im Keller, die nur von der EG-Wohnung genutzt wird.

Des Weiteren gibt es noch ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Ein 15 m² Kellerabteil kann für eigene Zwecke z.B. Fahrräder o.ä. genutzt werden.

Eine Einbauküche, sowie ein Carport runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Bodenbeläge:

• Echtholzparkett


• Fliesen

Heizung:

• Öl-Zentralheizung


• Dezentrale Lüftungsanlage

Fenster:

• Dreifachverglaste Kunststofffenster

Diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in Westerheim. Die Gemeinde liegt auf der Schwäbischen Alb, ca. 35 km westlich von Ulm. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf die Dinge des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.

Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. In Westerheim ist ein Kindergarten, sowie eine Grundschule vorhanden. Allgemein- und Fachärzte sichern die medizinische Grundversorgung.

Umliegende Städte und Gemeinden werden mittels Busverbindung erschlossen. Für den Individualverkehr bestehen gute Verbindungen über die Bundesstraße B28 sowie die Autobahn A8 Stuttgart-München, welche mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen ist. Der neue Bahnhalt Stuttgart 21 ist ebenfalls 15 Fahrminuten entfernt.

Die monatlichen Mietkosten gliedern sich wie folgt:

Kaltmiete: € 950,-
Nebenkosten: € 250,-
Stellplatz: (Carport) € 20,-
Gesamt: € 1.220,-

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

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