Bungalow in Königs Wusterhausen (Zeesen)

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegter und geschmackvoll gestalteter Bungalow in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Zeesen, einem Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen.
Die Immobilie wurde 2012 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 4 Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche. Der Bungalow steht auf einem ca. 810 m² großen Grundstück – in unmittelbarer Nähe des Zeesener Sees.
Das direkte Wohnumfeld wird durch gepflegte Einfamilienhäuser und eine gute Milieustruktur geprägt. Highlight des Grundstücks ist die Nähe zur Natur. Gemeinsam mit Familie oder Freunden kann man entspannt den Tag ausklingen lassen und sich von der Hektik des Alltags erholen.

Mit Eintritt in das Haus gelangt man in den Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten abgehen.
Rechtsseitig vom Flur gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Die Küche ist mit einer geschmackvollen Einbauküche inkl. aller elektrischen Geräte ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Ess- und Wohlfühlbereich, mit einem herrlichen Blick in den Garten. Durch die Terrassentür hat man Zutritt zur Terrasse mit West-Ausrichtung und dem liebevoll angelegten Garten. Ebenfalls rechtsseitig vom Flur abgehend befindet sich der Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum, der über die Wasseranschlüsse, Elektrohauptanschlüsse, Gaszentralheizung und den Waschmaschinenanschluss verfügt.
Linksseitig vom Flur befinden sich das Elternschlafzimmer und das helle Familienbad. Das Familienbad ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch, ein WC und einen Handtuchheizkörper.
Zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen und das Gäste-WC mit Dusche befinden sich geradezu vom Flur.

Eine durch und durch geschmackvolle Ausstattung in der Raumgestaltung ermöglicht einen stressfreien Einzug in die Immobilie.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gern mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

HAUS:

• Massivbauweise


• Elektrische Rollläden


• Hochwertige Einbauküche


• Fußböden mit Fliesen belegt


• Bodentiefe Fensterelemente


• 3-fach verglaste Kunststofffenster


• Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche


• Fußbodenheizung im gesamten Haus


• Familienbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

AUSSENANLAGEN:

• Rasenroboter


• Außensteckdosen


• Massive Doppelgarage


• Hecken und Ziersträucher


• großzügige Pflasterarbeiten


• Grundstück komplett eingefriedet


• Automatische Bewässerungsanlage


• Brunnen für die Gartenbewässerung


• Garten und Terrasse mit West-Ausrichtung


• gepflasterte PKW-Stellplätze vor der Garage


• PV-Anlage mit Speicher und 24 Modulen (2022 errichtet)


• Hochwertige Zaunanlage mit elektr. Personen-/Durchgangstor

INTERNETVERFÜGBARKEIT:

• Glasfaseranschluss im Haus

Zeesen ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen. Die Stadt Königs Wusterhausen mit ihrer Historie aus den Zeiten von Friedrich Wilhelm dem Ersten umfasst mit ihren Ortsteilen derzeit ca. 39.000 Einwohner. In Königs Wusterhausen und seinen Gemeinden findet man Seenlandschaften mit herrlichen Uferzonen, die von Wiesen und Wäldern umsäumt werden.

LAGE/VERKEHR:
Mit dem Auto gelangt man bequem in das Berliner Zentrum über die Autobahn A 113 oder A 10 sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie der S-Bahn und der Regionalbahn. In ca. 30 Minuten erreicht man bereits das Stadtzentrum von Berlin. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Der Regionalbahnhof Zeesen befindet sich 20 Gehminuten und 5 Autominuten vom Haus entfernt.

INFRASTRUKTUR:
Schulen in Königs Wusterhausen: 7 Grundschulen, 3 Oberschulen, 1 Montessori, 2 Gymnasien, 1 Oberstufenzentrum, Musikschule, Volkshochschule, Brandenburgische Schule für Blinde und Sehbehinderte.
Im nahgelegenen A10 Center Wildau können Besucher in über 200 Geschäften ein einzigartiges Einkaufserlebnis genießen und darüber hinaus Freizeitangebote, wie z. B. Kino, Bowling usw., nutzen.

WIRTSCHAFT:
Königs Wusterhausen bildet zusammen mit den Gemeinden Wildau und Schönefeld den regionalen Wachstumskern "Schönefelder Kreuz". Die drei Kommunen verfügen über unterschiedliche Kompetenzen und schaffen gemeinsam zukunftsorientierte Synergien, die nicht nur für das Wachstum der Region, sondern für das gesamte Land Brandenburg von Bedeutung sind.

FREIZEIT/SPORT/NATUR:
Zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Wander-, Rad- und Reitwege laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Über die Wasserstraßen der offenen Seen hat man die Möglichkeit, mit dem Boot direkt bis zur Ostsee zu schippern. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich der Zeesener See und der Todnitzsee.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und –vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.