Etagenwohnung in Hamburg (Fuhlsbüttel)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

3-Zimmer Neubauwohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel zu vermieten

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Fairer Preis

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1.615 €

Kaltmiete

57,68 m²

3 Zi.

1. OG

Erdkampsweg 43a
22335 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
1.615 €
Nebenkosten
202 €
Kaution
4.845 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Durch die Süd-West Ausrichtung bietet die Wohnung ausreichend Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

17 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
17 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett


Bemerkungen:



  • 3 gut geschnittene Zimmer

  • moderne Einbauküche

  • helle Wohnräume

  • Neubau / Erstbezug

  • Hochwertige Materialien wie z.B. Echtholzparkett

  • Badezimmer mit moderner Ausstattung

  • Kellerraum

  • Fahrradstellplätze


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Ideal geeignet für Paare oder Berufstätige, die modernes Wohnen in guter Lage schätzen.



  • Indexmiete

  • Kündigungsausschluss beidseitig für 24 Monate

  • bei Interesse benötigen wir die letzten 3 Gehaltsabrechnungen, eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) und eine Mieterselbstauskunft


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1196178
440937