Mehrfamilienhaus in Limburg an der Lahn (Limburg (Innenstadt))

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
EinbaukĂĽche
Garage/­Stellplatz

Top-Anlage!! 5-Familienhaus mit geteiltem Grundbuch, Garagen & Stellplätzen

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699.000 â‚¬

Kaufpreis

285 m²

11 Zi.

BodelschwinghstraĂźe 1
65549 Limburg

Gewerblicher Anbieter

Dornbusch Immobilien
Am Dornbusch 1
60320 Frankfurt

Details

Grundstücksfläche
587 m²
Zimmerzahl
11
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
75 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
4
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2
Kaufpreis
10.000 €

Objektbeschreibung

Dieses MFH in Limburg ist eine interessante Gelegenheit fĂĽr Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem soliden Anlageobjekt mit Ertragspotential sind.


Das Haus befindet sich auf einem ca. 578 m² großen Grundstück, hat insgesamt ca. 286 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Nutzfläche.


Im Haus befinden sich 5 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen:


Erdgeschoss:
1 × 4-Zimmer-Wohnung, ca. 107 m²...


Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:


www.dornbusch-immobilien.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Modernisiert
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
01.01.2027
Energieverbrauchskennwert
112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

• 5 Wohneinheiten insgesamt
• Wohnfläche gesamt: ca. 286 m²
• Nutzfläche: ca. 75 m²
• Grundstücksgröße: ca. 578 m²
• Vollunterkellert mit 5 separaten ...


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Lagebeschreibung

• In nur ca. 5 Minuten erreichen Sie die Auffahrt Limburg-Süd zur A3 (ca. 2,5 km entfernt)
• Bushaltestelle in ca. 2 Minuten fußläufig erreichbar, mit schnellen Verbindungen zum Limburger Busbahnhof sowie in umliegende Gemeinden und nach Wiesbaden Hbf
• Einkaufsmöglichkeiten wie Mix-Markt oder EDEKA sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
• ICE-Bahnhof Limburg Süd (ca. 30...


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Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.


Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

Dornbusch Immobilien
Am Dornbusch 1
60320 Frankfurt

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1195984
262183