Reihenhaus in Norden (Bargebur)

Dieses Haus befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Zum Verkauf steht die mittlere Einheit Nr. b. Es kann von Ihnen als Erstes bezogen werden. Ein PKW-Stellplatz ist direkt hinter dem Haus geplant. Dank eines Überwegungsrechtes können Sie dort jederzeit hingelangen.
Die Beheizung der Einheit erfolgt mit einer modernen Wärmepumpe.
Etwa 73 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der Wohnküchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse befindet sich, neben einem WC mit Duschbereich und einem Hauswirtschaftsraum, im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sind im Dachgeschoss zu finden. Der Bodenbereich wird ebenfalls ausgebaut und ist dann mit einer vollwertigen Treppe erreichbar. So ist dieser Raum zusätzlich nutzbar. In der Wohnflächenberechnung ist der Bereich nicht eingerechnet.
Besonderen Wert wurde auch auf die gesamte Dämmung gelegt. So ergeben sich 10 cm Perimeterdämmung, 10 cm Luftschichtisolierung, 20 cm Vollsparendämmung und zusätzliche 10 cm Aufsparrendämmung.
Die Immobilie kann nach Fertigstellung im Frühsommer bezogen werden.
Das Grundstück wird im Zuge der Teilungserklärung nach WEG geteilt. Die genau Größe wird dann erst festgelegt. Es wird auch noch ein separater Bereich im Garten für die eigene Nutzung zugewiesen.
Ein Gebäudeenergieausweis wird nach der Fertigstellung ausgehändigt. Dieser wird im A+ Bereich liegen. Fotoaufnahmen des Innenbereichs werden in Kürze erfolgen, da sich noch Materialien etc. dort befinden.

Für aufkommende Fragen oder einem Besichtigungstermin melden Sie sich gerne.

• begehbare Duschen (90x90) im EG und DG


• Bodenraum ausgebaut mit Treppe und Heizkörper


• Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung


• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


• Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden


• Photovoltaikanlage mit Speichereinheit


• Verstärkte Dämmung

Der Neubau wurde in Norden im Ortsteil Bargebur erstellt. Bargebur liegt östlich der Stadt Norden und hat etwa 500 Einwohner. Der Ortsteil ist mit der Stadt verwachsen.
Die Lage dieses Neubaus ist attraktiv und rückwärtig nicht verbaut.
In Norden sind alle Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung bietet zudem schöne Naturflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und im Ortsteil Norddeich einen Fährhafen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Der Tourismus spielt bis heute eine große Rolle für das Wirtschaftsleben Nordens, sowohl in der Hotellerie und Gastronomie, bei Dienstleistungen wie dem Fähr- und Flugbetrieb nach Juist und Norderney als auch indirekt wie etwa im Einzelhandel. Von vier Landesstraßen führen von Norden aus jeweils zwei in südliche und östliche Richtung.
Ein Hallenbad befindet sich in Norddeich. Besonders Naturliebhaber kommen an der Küste, mit dem Wattenmeer und der grünen Landschaft auf Ihre Kosten. Herausragend ist die gesunde Luft und das angenehme Klima.

Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unseren Wohnbaufinanzierern Herrn Stefan Coordes und Frau Svenja Schadek in Norden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.