Einfamilienhaus freistehend in Karlsruhe (Durlach)

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung - Ideal für Familien oder das Büro im eigenen Haus

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1.185.000 €

Kaufpreis

302 m²

11 Zi.

Grundriss

76227 Karlsruhe

Gewerblicher Anbieter

Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48
76227 Karlsruhe

Details

Grundstücksfläche
938 m²
Zimmerzahl
11
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1964

Kosten

Kaufpreis
1.185.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Großzügig, durchdacht und voller Möglichkeiten – dieses Einfamilienhaus in Karlsruhe-Durlach vereint komfortables Familienleben mit der Flexibilität, die moderne Lebensentwürfe verlangen.


Auf einem weitläufigen, begrünten Hanggrundstück von rund 938 m² entfaltet sich eine Immobilie, die sowohl Raum zum Atmen als auch echte Substanz bietet.


Weitere Informationen erhalten Sie nach Download des Exposés.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1964
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28.07.2034
Energieverbrauchskennwert
93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

-großes Grundstück am Hang
-viel Grün rundherum
-Erdgeschoss und Dachgeschoss mit ca. 194 m2 Wohnfläche
-separate, große Einliegerwohnung mit ca. 108 m2, 4 Zimmer, eigenem Eingang und Terrasse


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Lagebeschreibung

Karlsruhe-Durlach zählt zu den lebenswertesten und begehrtesten Stadtteilen der Fächerstadt – und das Rosengärtle gehört zu seinen ruhigsten, grünsten Adressen.


Die gewachsene Wohnlage am Hang bietet ein Umfeld, das Familien, Naturliebhaber und alle, die nach einem echten Rückzugsort suchen, gleichermaßen begeistert: gepflegte Nachbarschaft, viel Grün, weite Blicke und eine Stille, die in dieser Stadtnähe selten ist.


Weitere Informationen erhalten Sie nach Download des Exposés.


Sonstige Angaben

Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.


Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.


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Gewerblicher Anbieter

Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48
76227 Karlsruhe

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1195826
60903