Dachgeschosswohnung in Iserlohn

Balkon/­Terrasse

Iserlohn-Roden: gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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520 €

Kaltmiete

69 m²

3 Zi.

Erdg.

Lösseler Straße 8a
58644 Iserlohn

Gewerblicher Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH
Hagener Str. 60
58553 Halver

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.04.2026
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1994

Kosten

Kaltmiete
520 €
Nebenkosten
240 €
Kaution
1.040 €
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Objektbeschreibung

Ein besonderes Highlight dieser 3-Zimmer Wohnung ist ein kombinierter Zugang zum Balkon von Wohn- und Schlafzimmer.


Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, ob als produktives Home-Office, kreatives Hobbyzimmer oder freundliches Gästezimmer.


Die Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch.


Ein zeitlos hell gefliestes Bad mit Badewanne lädt zu entspannten Schaumbädern nach einem langen Tag ein.


Der zentrale Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise und sorgt für ein offenes, fließendes Wohngefühl.


Die Dachschrägen machen aus einer gewöhnlichen Wohnung erst ein echtes, gemütliches Zuhause.


Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche mit Sandkasten, perfekt für Kinder und entspannte Nachmittage im Freien.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

91,5 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
14.12.2031
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
91,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Im Keller wird Ihnen ein separater Abstellraum für Ihre privaten Dinge zur Verfügung gestellt.


Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind daher in den angegebenen Nebenkosten bereits enthalten.


Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Iserlohn-Roden in verkehrsgünstiger Lage, in der Lösseler Str. 8a.


Die Nähe zu Wanderwegen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Wohnung attraktiv, da alles bequem erreichbar ist.


Die Waldstadt Iserlohn zeichnet sich durch eine bemerkenswert grüne Kulisse, wunderschönen und naturverbundenen Gegend aus! Iserlohn bietet viele Sehenswürdigkeiten, wie z.B. die Dechenhöhle, die besonders bekannt als Schauhöhle ist, was sicherlich ein tolles Ausflugsziel für Besucher ist.
Ein dichtes Wanderwegenetz im Stadtwald und zahlreiche Radwege und Trails sowie drei Naherholungsgebiete sowie der beliebte Seilersee sind ein Magnet für Outdoor-Fans.


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Gewerblicher Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien GmbH
Hagener Str. 60
58553 Halver

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1194350
RJ19715