Etagenwohnung in Böhl-Iggelheim

Über einen eigenen Hauseingang und Treppe erreichen Sie direkt Ihre neue Wohnung im Obergeschoss eines Anbaus in zweiter Reihe zur Straße. Der Flur führt Sie zu den verschiedenen Wohnbereichen.
Links vom Flur befindet sich das beeindruckende Wohnzimmer mit fast 40 Quadratmetern, dass viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Von hier aus gelangt man auf eine schöne, weitläufige Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten der Eigentümer ermöglicht.

Über die rechte Seite des Flurs gelangen Sie zu einer Küche und einem hellen separaten Esszimmer. Bevor man gerade aus in das Schlafzimmer gelangt, kommen Sie an einem Badezimmer mit Badewanne und goßem Fenster vorbei.
Das Schlafzimmer ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern fungiert auch als Durchgangszimmer zu einem weiteren Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Mit einer Fläche von über 110 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Lebensstile. Eine eigene Gas-Etagenheizung, untergebracht in einem Abstellraum, sorgt für angenehme Wärme. Dort befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Die Vermieter bevorzugen ein Paar oder Alleinstehende als Mieter. Hundehaltung ist nicht gestattet, eine Hauskatze darf jedoch einziehen.

Parkmöglichkeiten:
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch gibt es in der Straße sowie im nahen Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Böhl-Iggelheim, Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, die als Grundzentrum ausgewiesen ist. Die Immobilie liegt annähernd 1,8 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Rund 500 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 1,8 km und die Autobahnauffahrt rund 3,1 km entfernt sind. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie verschiedene Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistungen und Freizeitangebote. Die Umgebung bietet auch drei Parks in näherer Umgebung, die ideal für Naherholung und Entspannung sind.

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