Einfamilienhaus freistehend in Kerzenheim

Kleines Einfamilienhaus mit Garten
Sofort frei!

In ruhiger Lage von Kerzenheim präsentiert sich dieses kleine Einfamilienhaus als attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die ein überschaubares Grundstück und kurze Wege im Ort schätzen.
Auf einem ca. 241,00 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 63,00 m², verteilt auf drei Zimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Wohnküche sowie ein Bad mit Waschmaschinenanschluss.
Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Dank der kompakten Größe eignet sich die Immobilie hervorragend für Käufer, die ein Eigenheim mit geringem Pflegeaufwand suchen, ohne auf die Vorteile eines eigenen Grundstücks verzichten zu müssen.
Dieses Einfamilienhaus in Kerzenheim ist eine solide Gelegenheit für alle, die Wohnen im Grünen mit einem gut nutzbaren Raumangebot verbinden möchten.

• Haus ist teilunterkellert


• niedrige Decken im Obergeschoss


• Holzböden im Obergeschoss


• Kunststofffenster


• Gasheizung aus 1994/1995 - momentan ohne Funktion !


• Warmwasser über Durchlauferhitzer

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Kerzenheim.
Diese charmante Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn, die nur 5 km entfernt liegt, und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule nur 0,5 km entfernt sind. Eine Realschule befindet sich in 1,5 km Entfernung, während das nächste Gymnasium in etwa 7,5 km erreicht werden kann.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und praktischer Infrastruktur aus, die sowohl Ruhe als auch Komfort bietet.

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  1994/1995 Dacheindeckung erneuert

  
  


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  Fassade 1994/1995 saniert

  
  


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  Baujahr unklar, geschätzt auf ca. 1880

  
  

Alle Angaben stammen vom Verkäufer.