Hallen / Lager / Produktion in Landau in der Pfalz (Kernstadt)

Das Gebäude bietet großzügige, offen gestaltete Flächen mit ausgeprägtem Industrie-Charakter, die sich ideal als Lagerflächen eignen. Durch die Konzeption als Kalthalle richtet sich das Angebot primär an Gewerbetreibende mit Bedarf an robusten Lagerkapazitäten oder Warenumschlagplätzen.

Zum Verkauf stehen das Keller-, Erd- und Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Diese Ebenen bieten teilweise durch hohe Decken und eine massive Bauweise maximale Flexibilität für unterschiedliche Lagerkonzepte. Große Fensterflächen gewährleisten zudem eine hervorragende natürliche Belichtung der Flächen.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide, auf gewerbliche Nutzung ausgelegte Substanz aus:

Bauweise: Massive Betonskelettstruktur für hohe Belastbarkeit.
Bodenbeschaffenheit: Widerstandsfähige Betonböden, ideal für Lagerlogistik.
Raumgefühl: Überdurchschnittliche Deckenhöhen und offene Grundrisse (Loft-/Industrie-Charakter).
Lichtverhältnisse: Großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Andienung: Direkte Anlieferzone über das Tor an der Gebäudefront (Moltkestraße), ideal für Be- und Entladevorgänge.
Nutzung: Klassische Kalthalle (unbeheizt).

Der Standort in der Moltkestraße 12a bietet eine strategisch hervorragende Lage innerhalb von Landau in der Pfalz.

Zentralität: Die Immobilie befindet sich in direkter City-Lage. Dies ermöglicht kurze Wege und ist besonders für Konzepte der „Letzten Meile“ oder die stadtnahe Lagerung interessant.

Verkehrsanbindung: Der Standort verfügt über eine exzellente Anbindung an die überregionale Infrastruktur. Die Autobahn A65 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar und verbindet den Standort direkt mit den Metropolregionen Mannheim und Karlsruhe.

ÖPNV: Der Hauptbahnhof Landau ist ebenfalls in nur ca. 5 Minuten erreichbar.

Diese Kombination aus urbaner Einbindung und logistischer Erreichbarkeit macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen, die auf schnelle Zugriffszeiten und zentrale Präsenz angewiesen sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.