Reihenhaus in Daun

Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Daun-Pützborn

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289.000 €

Kaufpreis

168,32 m²

5 Zi.

Grundriss

54550 Daun

Gewerblicher Anbieter

VR Immo GmbH
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen

Details

Grundstücksfläche
281 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage mit toller Fernsicht.


Das Wohnhaus wurde im Jahre 1994 in massiver Bauweise (Split-Level-Bauweise) errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 168 qm.


Die Wohnräume verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur; Gäste-WC; Esszimmer; Wohn-/Kochküche; großzügiges Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon;
Dachgeschoss:
Arbeits-/Wohnzimmer; Wannen-/Duschbad und Elternschlafzimmer
Untergeschoss:
Kellerraum; Hauswirtschaftraum; zwei Wohn-/Schlafzimmer mit Austritt in den Garten


Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dem gepflegten Zustand der Immobilien überzeugen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

236,3 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1991
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.02.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
236,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Baujahr:
1994
Wohnfläche:
ca. 168 m²
Grundstücksfläche:
ca. 281 m²
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Heizung:
Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2012
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Außenbereich:
PKW - Fertiggarage, befestigter PKW-Stellplatz; gemütliches Garten-/Wiesengrundstück


Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und toller, unverbaubarer Aussichtlage der Kreisstadt Daun. Die Stadt Daun mit seinen rund 8.200 Einwohnern bietet Ihnen eine intakte und vollständige Infrastruktur.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in wenigen Geh- und Fahrminuten entfernt.
Die Stadt Daun bietet Ihnen weiterhin u.a. ein Krankenhaus, diverse Kreditinstitute, Ärzte sowie Kindertagesstätte, Grund- und weiterführende Schulen.


Die Kreisstadt Daun bietet Ihnen weiterhin eine Anbindung an die verkehrstechnisch wichtige A1/A48 (Koblenz/Trier).


Entfernungen:



  • Trier und Koblenz jeweils ca. 75km

  • zur A1 Auffahrt (ca. 4 km)


Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.


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Gewerblicher Anbieter

VR Immo GmbH
St. Veit Str. 6-10
56727 Mayen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1193032
LS897