Etagenwohnung in Augsburg (Innenstadt)

Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer im Jahre 2007 fertiggestellten modernen, kleinen Wohnanlage. Die Wohnung wurde komplett renoviert und kann ab sofort bezogen werden. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Durch die straßenabgewandte Ausrichtung der Wohnung zum Innenhof bietet der großzügige Balkon die Möglichkeit, ruhige und erholsame Stunden im Freien zu genießen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

• Wohn- und Schlafzimmer mit hellem Laminatboden


• Tageslichtbad mit Badewanne, WC und
  Waschmaschinenanschluss, deckenhoch gefliest


• Küche und Diele mit Fliesenboden


• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden


• Fußbodenheizung, einzelraumgeregelt


• DSL-Anschluss


• Kellerraum ca. 5,3 m² mit Licht und Steckdose

Die unmittelbare Nachbarschaft zur weltberühmten Fuggerei in der Altstadt bietet ein angenehmes, ruhiges Ambiente inmitten des historischen Stadtzentrums.
In nur wenigen Gehminuten erreichen sie die bekannte Maximilianstraße, den Rathausplatz oder das Einkaufszentrum "City Galerie". Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) liegen ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Im Kellergeschoss stehen zusätzlich ein Fahrradraum (Zugang über TG-Einfahrt), sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinsamen Mitbenutzung zur Verfügung. Im großzügig angelegten TG-Stellplatz kann man bequem ein-/ausparken. Mit einem Personenaufzug gelangen sie direkt über die TG-Schleuse vom Kellergeschoss ins Obergeschoss der Wohnung.

Bitte beachten Sie:
Einzelbesichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Anfragen durch Drittpersonen werden nicht beantwortet.
Haustiere / Raucher sind in der Wohnung nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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