Einfamilienhaus freistehend in Varel

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus in Varel-Obenstrohe

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219.000 €

Kaufpreis

103 m²

5 Zi.

Grundriss

26316 Varel

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Bürgermeister-Heidenreich-Str. 5
26316 Varel

Details

Grundstücksfläche
676 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus mit Garage und Wintergarten in bevorzugter Wohnlage von Varel, im Ortsteil Obenstrohe.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur angrenzenden Küche, ein Büro, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, einen Abstellraum und einen Flur. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet ganzjährig zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche/WC und ein Flur. Ein Anbau mit Hobby/ Werkstattbereich, eine Garage sowie ein gepflegter Garten mit Gartenhaus runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Der Antritt ist kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

235,44 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1970
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
24.02.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
235,44 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • 5 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche/WC, Gäste-WC, Flur

  • Fliesen, Laminatboden

  • Anbau mit Hobby/ Werkstattbereich

  • beheizter Wintergarten

  • Garage

  • Gartenhaus


Lagebeschreibung

Varel ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland, am Jadebusen in Niedersachsen und südlich von Wilhelmshaven. Sie ist mit Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland. Obenstrohe ist ein Stadtteil von Varel. Mit 4117 Einwohnern ist er der größte Stadtteil Varels und gelegen an der Autobahn A29 und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern und Seen. Der Mühlenteich am nordwestlichen Ortsrand dient mit seiner ihn weiträumig umgebenden Waldfläche sowohl der einheimischen Bevölkerung als auch vielen Touristen als Erholungsort.


Obenstrohe bietet eine attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung, ländlicher Umgebung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Bürgermeister-Heidenreich-Str. 5
26316 Varel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1192505
9966