Etagenwohnung in Leverkusen (Rheindorf)

Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 35 m² – ideal für Singles, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer und für alle, die ein zu Hause für begrenzte Zeit suchen.

Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden das Badezimmer, die Bodenbeläge, Wände, die Elektroinstallation sowie die Sanitäranlagen erneuert. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Der Koch- und Flurbereich ist räumlich und durch eine Tür von dem Wohn- und Schlafzimmer separiert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der Miete ist zusätzlich die Nutzung des gesamten Inventars einer vollmöblierten Wohnung sowie die Mitnutzung einer Waschmaschine im Keller enthalten. Außerdem sind in der Miete bereits die Kosten für das Internet enthalten.

Detaillierte Ausstattung:

Bett
Sofa
Smart-TV inkl. Netzteil
Sideboard
Kommode
Kleiderschrank
zwei Stühle
Tisch
Pflanze
Küche inkl. Dunstabzugshaube, Herdplatte, Kühlschrank, Mikrowelle
4 Tassen
4 Gläser
4 Speiseteller
4 Suppenteller
2 Weingläser
4 Messer
4 Gabeln
4 Löffel (klein wie groß)
3 Kochmesser
2 Pfannen
2 Töpfe
2 kleine Handtücher
2 große Handtücher
2 Bettwäschen
3 Kissen
Bettdecke
2 Bettbezüge
Badezimmerspiegel
Waschbeckenunterschrank
2 Bilder
Wandspiegel
5 Gardinen
3 Küchenhandtücher
3 Mülleimer
Staubsauger
Wasserkocher
Bügeleisen und Bügelbrett
Putzeimer
Wischmob
Handfeger

Die Wohnung liegt in der Felderstraße 51 im Leverkusener Stadtteil Rheindorf – einer ruhigen und gut angebundenen Wohnlage mit gewachsenem Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof Leverkusen-Rheindorf sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Leverkusener Innenstadt sowie nach Köln und Düsseldorf. Auch die A59 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Naturliebhaber und Erholungssuchende finden in der nahen Umgebung zahlreiche Grünflächen und Spazierwege, unter anderem entlang des Rheins – ideal für Sport, Freizeit und Entspannung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Gas

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