Doppelhaushälfte in Kerken

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Besichtigungen finden ausschließlich am Samstag, den 11.04.2026, und Sonntag, den 12.04.2026, statt. Sie erhalten einige Tage vor Beginn der Besichtigungen, automatisch eine E-Mail mit einem Link zu unserem Online-Terminkalender, in dem Sie sich für einen Termin eintragen können. Bitte beachten Sie, dass diese E-Mail erst versendet wird, sobald das Exposé heruntergeladen wurde.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kerken-Stenden und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem 404 m² großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch eine ausgewogene Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und empfängt Sie mit hellen, freundlichen Räumen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die vorhandenen Fliesen- und Teppichböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre und unterstreichen den soliden Charakter der Immobilie. Die Raumaufteilung ist klar strukturiert und bietet ausreichend Platz für den Alltag sowie für individuelle Wohnkonzepte.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und wird durch einen angrenzenden Wintergarten sinnvoll ergänzt. Dieser bietet ganzjährig einen geschützten Blick in den Garten und schafft zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Ruhezone, Essbereich oder Rückzugsort nutzen lässt. Der gepflegte Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Keller mit separaten Abstellräumen, die zusätzlichen Stauraum für Haushalts-, Hobby- oder Vorratsgegenstände bieten.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung und ermöglichen komfortables Parken. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2022, die durch Solarthermie (2024) bei der Brauchwassererwärmung ergänzt wird. Die Wärmeverteilung erfolgt im Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, im Badezimmer als Fußbodenbegleitheizung. Zusätzlich sind zwei Solarmodule mit einer Leistung von insgesamt ca. 800 Watt installiert. Der hierdurch erzeugte Strom wird direkt in das hauseigene Stromnetz eingespeist und unmittelbar im Objekt genutzt. Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden. Ein hochwertiges Wasserfiltersystem sorgt für gefiltertes Brauchwasser und erhöht den Wohn- und Nutzungskomfort zusätzlich.

Diese Doppelhaushälfte in Kerken-Stenden verbindet eine ruhige Wohnlage mit einem durchdachten Grundriss und bietet ein solides Zuhause mit Platz und Entwicklungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen.

• Gepflegte Doppelhaushälfte


• Ruhige Wohnlage in Kerken-Stenden


• Baujahr 1995


• Massive Bauweise


• Wohnfläche ca. 140 m²


• Grundstück 404 m²


• Durchdachte Raumaufteilung


• Helle, freundliche Wohnräume


• Fliesen- und Teppichböden


• Wohnbereich mit angrenzendem, beheiztem Wintergarten


• Gepflegter Garten


• Moderne Einbauküche inklusive


• Gäste-WC


• Keller in Betonwanne


• Klimaanlage in WZ, SZ und DG


• Gas-Brennwert-Heizung aus 2022


• Solarthermie für Brauchwasser aus 2024


• Garage + zwei zusätzliche Außenstellplätze


• Hochwertiges Wasserfiltersystem


• Glasfaseranschluss

Kerken-Stenden ist ein ruhiger und gewachsener Ortsteil der Gemeinde Kerken im Kreis Kleve und zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre sowie die Nähe zur niederrheinischen Natur aus. Der Ort ist geprägt von überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung, gepflegten Gärten und einer familiären Nachbarschaft und gilt als beliebter Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Die Gemeinde Kerken bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken, die in den Ortsteilen Nieukerk und Aldekerk sowie in den umliegenden Städten gut erreichbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch ein aktives Vereinsleben, Sportmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote in der Region.

Die verkehrliche Anbindung ist sowohl für den Alltag als auch für Pendler attraktiv. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A40 und A61 sind Städte wie Geldern, Kempen, Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf gut erreichbar. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch umliegende Orte komfortabel erreicht werden können. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze sorgen für eine gute überregionale Erreichbarkeit.

Kerken-Stenden verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer guten regionalen Anbindung und bietet damit ein ausgewogenes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität am Niederrhein.

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