Haus in Sonnenberg-Winnenberg

Diese großzügige Immobilie vereint Wohnkomfort, kreative Freiräume und eine unverbaubare Aussicht. Mit 332 m² Wohnfläche und 126 m² zusätzlicher Nutzfläche bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und persönliche Projekte. Das Baujahr 1998 garantiert eine solide Basis, während einzelne Bereiche bewusst offen für individuelle Gestaltung geblieben sind – ein Vorteil für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten.

✨ Highlights

• 9 Zimmer: darunter zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Studio sowie zwei Hobbyräume
• Wintergarten mit freiem Blick ins Grüne
• 3 Balkone für Sonne und Ruhe
• 2 Küchen, 2 Bäder und 2 separate WCs
• Ankleidezimmer und vielseitige Nebenräume (Abstellräume, Vorratsraum, Waschraum, Heizungsraum)
• Keller und Doppelgarage für zusätzlichen Stauraum und Komfort

📐 Flächen & Struktur

• Wohnfläche: 332 m²
• Nutzfläche: 126 m²
• Gesamt: 458 m²
• Etagen: 3 Stockwerke
• Baujahr: 1998

🌱 Besonderheiten

• Teilweise renovierungsbedürftig – bietet die Chance, eigene Vorstellungen einzubringen und das Haus nach persönlichen Wünschen zu vollenden
• Freie Gestaltungsmöglichkeiten durch bewusst nicht fertiggestellte Bereiche
• Riesiger Garten mit ca. 4.600 m² – ideal für Naturfreunde, kreative Projekte oder repräsentative Außenanlagen
• Freistehend mit unverbaubarer Aussicht – Ruhe und Weite garantiert

Alle Merkmale auf einen Blick:

• Garten
• Dachboden
• Balkon/ Terrasse
• Keller
• 2 Küchen
• 2 Bäder
• 2 separate WC
• Wintergarten
• Doppelgarage
• 2 Hobbyräume