Maisonette in Leinfelden-Echterdingen

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Wohngefühl wie im Haus: 3-Zimmer-Maisonette mit XXL Terrasse und Parkplätzen

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312.000 €

Kaufpreis

88,83 m²

3 Zi.

70771 Leinfelden-Echterdingen

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
3
Nutzfläche
89 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1990
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
312.000 €
Hausgeld
150 €
Käuferprovision
2.38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2
Kaufpreis
30.000 €

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung zum Kauf, die sich über 3 Etagen erstreckt und ein Wohnvergnügen der besonderen Art bietet. Mit einer Wohnfläche von 89 m² verfügt diese Immobilie über 3 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer - jeweils eines pro Etage.


Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1990 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist normal und bietet eine gute Basis für Ihre persönlichen Einrichtungsideen.


Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:



  • Zwei Badezimmern - eine pro Etage

  • Eine ca. 30m² große Terrasse

  • Eine praktische Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge, erwerbbar für insgesamt 30.000 Euro

  • Ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

  • Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist

  • Ein einladender Kamin, der für gemütliche Abende sorgt

  • Parkettboden im Dachgeschoss


Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 150 € und umfassen die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche.


Die Wohnung liegt in der beliebten Gemeinde Leinfelden-Echterdingen und profitiert von einer Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt.


Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus tollem Standort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen persönlich zum Leben erweckt zu werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1990
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
10.03.2020
Gültig bis
09.03.2030
Energieverbrauchskennwert
103 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Einbauküche

  • Kamin


Lagebeschreibung

Diese Immobilie in Leinfelden-Echterdingen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine strategisch günstige Lage.




  • Nur 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglichen.




  • Die nächste Autobahn ist nur 7 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende.




  • Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Zugreisen unkompliziert macht.




  • Der nächste Flughafen befindet sich lediglich 13 Autominuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber.




Leinfelden-Echterdingen selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die grünen Parks und die Nähe zur Natur machen diese Location zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.


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Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1191556
HA2530294