Mehrfamilienhaus in Wuppertal (Gemarkung Elberfeld)

Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, auf drei Etagen verteilt und mit Keller, 41-88 m² Wohnfläche pro Einheit, insgesamt 264 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Büroanbau auf der Rückseite mit einer Nutzfläche von 37,45 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1963 und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Vorraum, Garderobe, WC, Bad, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer; Im ersten und zweiten Stock je zwei Ein-Zimmer-Wohnungen mit Balkon; Der Anbau umfasst Flur, WC und Büro.

Der Ausbau des Dachgeschosses hat keine baurechtliche Genehmigung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme. Eine vollständige Innenbesichtigung war nicht möglich. Einige der Einrichtungen sind veraltet. Im Dachgeschoss sind noch Möbel und Hausrat vorhanden, die entfernt und entsorgt werden müssen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 269.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.