Etagenwohnung in Bad Dürrheim

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Bad Dürrheim! Diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung bietet mit ihren 73 m² großzügigen Wohnraum für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und saniert.

• Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist.
• Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen und Laminat, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
• Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft einen hellen und luftigen Raum, der perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie ist.
• Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und loszulegen.

Zu den weiteren Highlights dieser Immobilie gehören:
• Ein praktischer Keller und ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, den Sie gemeinsam mit Ihren Mitbewohnern genießen

können, sowie ein überdachter Fahrradstellplatz.
• Die Duplex-Garage, der für 10.000 € käuflich erworben werden kann

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht und gute Rendite verspricht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Bad Dürrheim ist eine charmante Stadt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Attraktionen. Von malerischen Spaziergängen in der Natur bis hin zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants – hier ist für jeden etwas dabei. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Eigentumswohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Beim Betreten der modernen 3,5 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Zudem stehen Ihnen zwei helle und geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Die komfortable Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und somit sofort nutzbar.

Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat sorgt für eine ansprechende Optik und einfache Pflege. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, WC, ein Fenster sowie einen Waschmaschinen/Trockneranschluss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und somit eine attraktive Kapitalanlage.

Der gemeinschaftliche Garten lädt zu sonnigen Tagen und Entspannung in der Natur ein. Die Zentralheizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeerzeugung. Die Duplex-Garage, der für 10.000 € käuflich erworben werden kann.
Ein Aufzug ist vorhanden, um Ihnen den Zugang zur Wohnung zu erleichtern.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Allgemeines:

• ca. 73 m² Wohnfläche
• Baujahr 2009
• 2 Schlafzimmer
• 1 großzügiger Wohn/- und Essbereich
• 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Offene Einbauküche mit Speisekammer
• Balkon ca. 6 m²
• Kellerraum
• Duplexstellplatz
• Aufzug vorhanden
• Überdachter Fahrradstellplatz
• Gemeinschaftliche Gartennutzung

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Bad Dürrheim, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen 5-minütigen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet.

Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 8 Minuten Fahrzeit entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und effiziente Verbindung zu größeren Städten und Regionen ermöglicht.

Bad Dürrheim selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die malerische Umgebung und die Nähe zu den Thermalbädern der Stadt machen diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort für alle, die sowohl Ruhe als auch urbane Vorteile schätzen.

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Unser Service für Sie als Eigentümer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.